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    Online seit: 09.10.2025

    Wohntraum mit Terrasse und Garten!

    Stuttgarter Str. 8, 72141 Walddorfhäslach
    1.700 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    118 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenWG geeignetEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.700 €
    Warmmiete: 2.390 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 225 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 315 €
    Kautionstext: 5100

    Standort

    Stuttgarter Str. 8, 72141 Walddorfhäslach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die in einem Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 befindliche Wohnung befindet sich im Teilort Walddorf und verteilt sich auf ca. 120 m². Der Eingangsbereich zeichnet sich durch seine Geräumigkeit aus und bietet genügend Stauraum. Über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Zum gemütlichen Beisammensein lädt der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ein. Über diesen Bereich gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten. So lässt sich der Tag entspannt beginnen oder auch ausklingen. Die moderne, qualitativ hochwertige und offene Küche mit EBK samt Elektrogeräten verfügt über reichlich Platz, welcher zum gemeinsamen Kochvergnügen mit Familie und Freunden einlädt. Die beiden Zimmer haben einen guten Schnitt und lassen der Fantasie Gestaltungsspielraum. Das Tageslichtbad ist mit einer großen, bodentiefen Dusche sowie einem WC und Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken und WC sowie Dusche versehen. Weiterhin gehört ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum (Platz für Waschmaschine & Trockner) zum Wohnungsangebot. Abgerundet wird der Wohntraum mit einem TG-Stellplatz sowie einem Außenstellplatz. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Der Energieverbrauch ist sehr niedrig. In der Wohnung befindet sich kein Kabelanschluss und auch kein Satellit. Fernsehen funktioniert ausschließlich über das Internet. Kehr-/Hausmeisterservice sind inklusive. Youtube-Video: https://youtu.be/bXDtrrFnvNI Garten: Miete 150 EUR 1.700 EUR plus 315 EUR Nebenkosten plus 225 EUR Stellplatz Warmmiete 2.390 EUR frei ab 01.12.2025

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad - Gäste-WC - Hausmeisterservice - Tiefgaragenstellplatz - großer Garten - barrierefrei - Energiebedarf sehr niedrig - Terrasse + Garten - Tageslichtbad - Fußbodenheizung - hochwertige, offene EBK - Abstellraum in der Wohnung - Fliesen & Vinyl - Aufzug - 1 TG-Stellplatz + 1 ASP - Keller - gemeinschaftlicher Waschraum - Kehr-/Hausmeisterservice

    Lage

    Walddorfhäslach ist eine attraktive Gemeinde vor den Toren Stuttgarts. Am Rande des Naturparks Schönbuch gelegen, punktet der Ort mit höchster Wohnqualität. Dank der nahe gelegenen B27 sind Stuttgart, Reutlingen und Tübingen in wenigen Minuten erreicht. Die Gemeinde selbst hat eine lückenlose Infrastruktur. Die Nahversorgung ist gewährleistet und der ÖPNV verbindet Walddorfhäslach auch ohne PKW mit den umliegenden Städten. Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls vorhanden.

    Sonstiges

    Betreten des Grundstückes nur mit Mitarbeitern der Firma AS Bau- und Immobilienservice. Unbefugtes Betreten wird zur Anzeige gebracht.
    Logo Frau Anja Schwegler

    AS Bau- und Immobilienservice

    Frau Anja Schwegler

    Impressum

    Exposé-ID: 29390296  |  Referenz-ID: 248


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