Wohntraum mit Terrasse und Garten!

Die in einem Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 befindliche Wohnung befindet sich im Teilort Walddorf und verteilt sich auf ca. 120 m². Der Eingangsbereich zeichnet sich durch seine Geräumigkeit aus und bietet genügend Stauraum. Über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Zum gemütlichen Beisammensein lädt der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ein. Über diesen Bereich gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten. So lässt sich der Tag entspannt beginnen oder auch ausklingen. Die moderne, qualitativ hochwertige und offene Küche mit EBK samt Elektrogeräten verfügt über reichlich Platz, welcher zum gemeinsamen Kochvergnügen mit Familie und Freunden einlädt. Die beiden Zimmer haben einen guten Schnitt und lassen der Fantasie Gestaltungsspielraum. Das Tageslichtbad ist mit einer großen, bodentiefen Dusche sowie einem WC und Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken und WC sowie Dusche versehen. Weiterhin gehört ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum (Platz für Waschmaschine & Trockner) zum Wohnungsangebot. Abgerundet wird der Wohntraum mit einem TG-Stellplatz sowie einem Außenstellplatz. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Der Energieverbrauch ist sehr niedrig. In der Wohnung befindet sich kein Kabelanschluss und auch kein Satellit. Fernsehen funktioniert ausschließlich über das Internet. Kehr-/Hausmeisterservice sind inklusive. Youtube-Video: https://youtu.be/bXDtrrFnvNI Garten: Miete 150 EUR 1.700 EUR plus 315 EUR Nebenkosten plus 225 EUR Stellplatz Warmmiete 2.390 EUR frei ab 01.12.2025

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad - Gäste-WC - Hausmeisterservice - Tiefgaragenstellplatz - großer Garten - barrierefrei - Energiebedarf sehr niedrig - Terrasse + Garten - Tageslichtbad - Fußbodenheizung - hochwertige, offene EBK - Abstellraum in der Wohnung - Fliesen & Vinyl - Aufzug - 1 TG-Stellplatz + 1 ASP - Keller - gemeinschaftlicher Waschraum - Kehr-/Hausmeisterservice

Betreten des Grundstückes nur mit Mitarbeitern der Firma AS Bau- und Immobilienservice. Unbefugtes Betreten wird zur Anzeige gebracht.