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    Online seit: 09.10.2025

    Freie Gewerbefläche im zentralen Bären-Park von VS

    78056 Villingen-Schwenningen
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    83 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerBarrierefrei / für Seniorenprovisionsfrei

    Eckdaten

    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 1.680 €

    Standort

    78056 Villingen-Schwenningen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte und modern gestaltete Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in VS-Schwenningen. Das Umfeld ist geprägt von einer hohen Laufkundschaft durch verschiedenster ansässiger Gewerbetreibende. Die Gesamtfläche von ca. 84 m² überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung. Großflächige Fensterfronten bieten hervorragende Werbemöglichkeiten und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der aktuelle Empfangsbereich geht fließend in den offenen Arbeits- bzw. Behandlungsbereich über. Eine Küchenzeile sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Die Einheit wird leerstehend übergeben und kann somit flexibel nach den individuellen Anforderungen des neuen Mieters gestaltet werden.

    Ausstattung

    - Großer offener Raum mit Fensterfronten - Modern gefliester Boden - Küchenzeile vorhanden (einmaliger Preis 450 €) - Separates WC - Barrierefreier Zugang - Zwei Außenstellplätze (á 50 € mtl.) - Zusätzlicher Kellerraum - Gas-Zentralheizung

    Grundriss

    2D-Grundriss

    Lage

    Die Immobilie liegt im Mischgebiet „Bären-Park“ in Schwenningen – einer zentralen und etablierten Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Arztpraxen, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die B27 sowie an die A81 ist in wenigen Minuten gewährleistet. Dieser Standort ist besonders attraktiv für diejenigen, die von einer hohen Sichtbarkeit profitieren möchten.

    Logo Herr Wladislaw Miller

    ONMAKLER

    Herr Wladislaw Miller

    Impressum

    Exposé-ID: 29390522  |  Referenz-ID: 216-10-25


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