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    Online seit: 10.10.2025

    3-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und TOP Ausstattung *PROVISIONSFREIE*

    56305 Puderbach
    262.500 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterAbstellraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 262.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56305 Puderbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In ruhiger, familienfreundlicher Lage entstehen moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnungen, die Komfort, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereinen. Durchdachte Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Augenblick an angekommen fühlen. Ihre Highlights • ca. 25 m² lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich – offen und einladend • ca. 14 m² Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter • ca. 11 m² Kinderzimmer oder Büro – flexibel für Ihre Bedürfnisse • Badezimmer mit Dusche und Badewanne – Entspannung pur • Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne – Ihr privater Rückzugsort • Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Zwei Stellplätze direkt am Haus • Erstbezug – bezugsfertig ab sofort • Energieausweis liegt vor Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als stilvoller Rückzugsort für Paare – diese Wohnung bietet Ihnen genau den Raum, den Sie brauchen, um Ihr Leben neu zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit. Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Ausstattung

    HIGHLIGHTS - Teilweise raumhohe Fensterelemente - Jede Wohnung mit Terrasse, Dachterrasse oder Balkon - Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung - Elektrisch bedienbare Rollladen - Alle Wohnräume mit Eichenvollholzparkett im Rustikalen/Hellen Stil - Designfliesen in Beige 60x120 cm - Sanitäreinbauten der Marke "Villeroy und Boch" - Badamaturen der Marke "GROHE" - jeweils zwei Einzelstellplätze für Ihre PKW´s

    Grundriss

    Grundriss Souterrain rechts

    Lage

    Die ruhige und familienfreundliche Umgebung in Puderbach ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu abwechslungsreichen Ausflügen in die umliegende Natur ein. Hier können Sie die frische Luft und die beeindruckende Landschaft genießen, die sowohl für entspannende Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten bestens geeignet ist. Puderbach verfügt über eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Die nahgelegenen Städte Neuwied und Bonn sind bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was Pendlern zugutekommt. Zudem finden sich in Puderbach selbst diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die für die tägliche Versorgung und die Bedürfnisse von Familien sorgen. Die freundliche Dorfgemeinschaft und ein reges Vereinsleben tragen zur sozialen Attraktivität des Ortes bei. Ob Sie Ruhe und Entspannung suchen oder aktiv am Gemeinschaftsleben teilnehmen möchten – Puderbach bietet hierfür die perfekten Rahmenbedingungen. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und den Vorzügen, die Puderbach zu bieten hat!

    Sonstiges

    Das Unternehmen Algor Immobilien ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Bezüglich der angebotenen Immobilienobjekte stützen wir uns auf die Informationen, die uns von Eigentümern, Vermietern, Bauträgern oder zuständigen Behörden zur Verfügung gestellt werden. Sämtliche Angaben beruhen daher auf den Auskünften Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen wir nicht. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen eigenständig auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und können jederzeit Änderungen, Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitiger Verwertung unterliegen.
    Logo Frau Alexandra Gorbunov-Petrov

    Algor Immobilien

    Frau Alexandra Gorbunov-Petrov

    Impressum

    Exposé-ID: 29391528  |  Referenz-ID: 2509101


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