Großzügige Etagenwohnung in zentraler Lage von Telgte – Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, gelegen im charmanten Städtchen Telgte. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre zentrale Lage. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 183.000,00 €. Die Eigentumswohnung ist unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass voraussichtlich bereits ab einem Gebot i. H. v. 128.100,- € (70 % des Verkehrswertes) mit einem Zuschlag gerechnet werden kann. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!