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    Online seit: 10.10.2025

    Ein Schatz für Liebhaber zu verkaufen

    86633 Neuburg an der Donau
    690.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    190 m²
    Wohnfläche
    817 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 690.000 €
    Käufercourtage: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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    Standort

    86633 Neuburg an der Donau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Villa aus dem Jahr 1920 versprüht den zeitlosen Zauber vergangener Tage und wartet auf einen Liebhaber mit Blick fürs Detail. Hinter ihrer stilvollen Fassade verbirgt sich eine solide Bausubstanz – bereits in den 1970er-Jahren saniert – doch es sind kleinere Schönheitsreparaturen, die ihr neues Leben einhauchen dürfen. Mit ihren großzügigen Räumen, dem nostalgischen Flair und dem Potenzial zur individuellen Verwandlung bietet sie die ideale Bühne für Menschen mit Herz für Geschichte und Gefühl für Stil.

    Ausstattung

    * Küche * 2 Badezimmer mit Badewanne * Balkon

    Grundriss

    Lage

    Neuburg an der Donau liegt in Oberbayern zwischen Ingolstadt und Augsburg und ist Teil der Metropolregion München. Die Stadt wird von der Donau durchflossen und grenzt im Norden an das Naturschutzgebiet Finkenstein, im Süden an das Altbayerische Donaumoos. Mit rund 30.000 Einwohnern, guter Anbindung an B16, B13, A8 und A9 sowie einer Bahnverbindung nach Ingolstadt und München ist Neuburg verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die historische Altstadt und das Schloss prägen das Stadtbild.

    Sonstiges

    Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
    Logo Herr Alexander Sieg

    Siemax Immobilien GmbH

    Herr Alexander Sieg

    Impressum

    Exposé-ID: 29392007  |  Referenz-ID: AS1249


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