Lebensqualität am Bodensee: Nachhaltige Reihenhäuser für Ihr Eigenheim - Baustart erfolgt

Familienfreundlich wohnen in Lindau-Unterreitnau – nur wenige Autominuten vom Bodensee entfernt: In dieser attraktiven Lage entsteht ein neues Zuhause für alle, die naturnah leben und zugleich von der Nähe zum Bodensee profitieren möchten. In ruhiger, gewachsener Umgebung werden 12 moderne Reihenhäuser mit jeweils rund 137 m² Wohnfläche realisiert. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für das Familienleben. Ideal für alle, die ein Haus bei Lindau am Bodensee kaufen und langfristig ankommen möchten. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während die Bodenseeregion mit ihrer hohen Lebensqualität nur wenige Minuten entfernt liegt. Ein Eigenheim in diesem Projekt bedeutet mehr als nur Wohnen: Es ist eine nachhaltige Investition in Sicherheit, Unabhängigkeit und Zukunft. Sie lösen sich von steigenden Mietkosten, schaffen stabile Verhältnisse für Ihre Familie und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen – hell, modern und mit eigenem Garten. Dank garantiertem Festpreis und verlässlicher Bauzeit können Sie Ihre Planung sorgenfrei angehen und sich auf den Einzug freuen. Die Architektur der Häuser ist klar strukturiert und optimal auf Familienbedürfnisse abgestimmt. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für gemeinsame Stunden im Freien. Ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe ergänzt diese Ebene sinnvoll. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere helle Zimmer mit großen Dachfenstern zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: • Inkl. Grundstück • Zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • Wärmedämmung • Wohnraumlüftungsanlage • Fenster mit 3-Scheibenverglasung • Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl • Gut durchdachte Grundrisse • Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer • Doppelte Haustrennwand • Vorbereitung E-Mobilität (Gebäude-Elektro-Mobilitäts-Infrastruktur-Gesetz) Carport- oder Garage und Stellplatz sind nicht im Hauspreis inkludiert. Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Adresse: Unterreitnau 9, 88131 Lindau (Bodensee) Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Sabina Sterzik, 0173 / 58 28 070 | sabina.sterzik@werner-wohnbau.de GUT ZU WISSEN • Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung • Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem. • Garantierter Fertigstellungstermin • Festpreisgarantie • Blower-Door-Test • Provisionsfrei • Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) • 100% regenerative Energieversorgung • Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken. Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.