*Investoren* KfW 40 qng Mehrfamilienhaus mit 1387m2 Wohnfläche 14WE + 1 Büro

In attraktiver Lage mit optimaler Anbindung nach Minden entsteht ein modernes Neubauensemble mit einer Gesamtfläche von 1.387 m² – bestehend aus 14 hochwertigen Wohneinheiten und einer Büroeinheit mit 107 m². Der massive Klinkerbau überzeugt durch klare Architektur, nachhaltige Energieeffizienz (KfW 40 QNG) und ein wirtschaftlich starkes Gesamtkonzept. Ideal für Kapitalanleger und Bestandshalter, die Substanz mit Rendite verbinden wollen. Eckdaten im Überblick: •Gesamtfläche: 1.387 m² •14 Wohneinheiten mit effizienten Grundrissen •1 Büroeinheit: 107 m² •18 Stellplätze direkt am Objekt •Massive Klinkerbauweise – langlebig, wertbeständig, pflegeleicht •Energieeffizienzhaus 40 QNG – Zugang zu Top-Förderungen & steuerlichen Vorteilen •Hervorragende Verkehrsanbindung nach Minden •Attraktive Mieten & stabile Renditeerwartung Ihre Vorteile: •Maximale steuerliche Ersparnis (degressive + Sonder-AfA möglich) •Hohe Energieeffizienz = niedrige Nebenkosten = starke Nachfrage •Zukunftssicher investieren – nachhaltige Bauweise & Wertbeständigkeit •Top-Renditeobjekt mit Fokus auf langfristige Erträge ⸻ 📞 Interesse geweckt? Jetzt Unterlagen anfordern und sich frühzeitig eine der begehrten Einheiten sichern. Kontakt: hoch3 Ingenieurgesellschaft mbH Finkenweg 8, 32351 Stemwede

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.