Kernsanierte 3 Zimmer Maisonettewohnung in Weyhe-Lahausen

Kernsanierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage in Weyhe-Lahausen Zum Verkauf steht eine moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in ruhiger und zentraler Lage in Weyhe-Lahausen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses (1990 gebaut) und wurde 2022 vollständig kernsaniert (inkl. Küche, Bad, Bodenbeläge, Wohnungstür, Gasheizung). Raumaufteilung: ✅ 1. Ebene: - Großes Wohn-/Esszimmer mit Erkerbalkon - Moderne Einbauküche (2022) - Tageslichtbad mit Dusche - Essbereich mit Treppe zur oberen Ebene ✅ 2. Ebene (ausgebauter Dachboden): - Drei separate Bereiche – ideal als Schlafzimmer, Büro und Ankleide - Zwei große Dachfenster für viel Tageslicht Ausstattung & Extras: ✔ Eigene Gasheizung (neu 2022) ✔ Eigener Stellplatz ✔ Separater Kellerraum ✔ Gemeinschaftswaschraum mit eigener Wasseruhr/Steckdose ✔ Fahrradschuppen im Vorgarten ✔ Ruhige und zentrale Lage – Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig erreichbar Das Hausgeld beträgt 195,00 Euro im Monat inkl.: Hausverwaltung, Rücklagen, Allgemeinstrom, Wasser/Abwasser, Versicherungen, Winterdienst, Wartung (Rauchmelder, Lüftung), Schornsteinfeger u.v.m. Grundsteuer jährlich: 182,00 Euro Gas und Strom: eigene Verträge Verfügbar ab sofort! Preis: 270.000,00 Euro Standort: Weyhe-Lahausen Energieausweis liegt vor. Wir möchte diese Wohnung ohne Maklerbüro verkaufen. Bei Interesse oder Fragen einfach melden – Besichtigung nach Absprache möglich!

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.