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    Online seit: 10.10.2025

    Attraktive Werkstattfläche in Hagen-Hohenlimburg – vielseitig nutzbar

    Freiheitstraße 38, 58119 Hagen
    380 €
    Miete
    75 m²
    Gesamtfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 380 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 90 €
    Kaution: 1.140 €

    Standort

    Freiheitstraße 38, 58119 Hagen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine ca. 75 m² große Werkstattfläche, verteilt auf zwei Etagen, die sich ideal für verschiedene Nutzungsarten eignet z. B. als Werkstatt, Atelier, Lager oder kreative Arbeitsräume. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter in Kombination mit einer soliden Bausubstanz. Die Flächen sind über den Innenhof bequem erreichbar und bieten durch ihre Aufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume verfügen über Regale und Stauraummöglichkeiten, ein separates WC sowie einen Wasch- und Duschbereich sowie einer Werkbank.

    Ausstattung

    Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: WC Duschbereich Werkbank

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone von Hagen-Hohenlimburg, in zentraler Lage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Standort ist sowohl für Gewerbetreibende als auch für kreative Nutzungen attraktiv und bietet durch die zentrale Lage gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Werkstatt ist ab sofort verfügbar. Interessenten aus verschiedenen Branchen sind willkommen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Konstantin Braun

    Exposé-ID: 29392480  |  Referenz-ID: 398195


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