


Online seit: 10.10.2025
Ruhiges Wohnen mit Balkon in Toplage von Langen
63225 LangenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 199.000 € |
Hausgeld: | 350,75 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufvertrag |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Stadt Langen gehört zum Landkreis Offenbach und liegt strategisch günstig zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt – im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Mit rund 40.000 Einwohnern bietet Langen eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren hier von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in Langen umfassend abgedeckt. Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind ebenso vorhanden wie Apotheken, Friseure und diverse Fachgeschäfte. Die ärztliche Versorgung ist mit Hausärzten, Fachpraxen, einem modernen Ärztehaus und einem Krankenhaus hervorragend gewährleistet. Auch Pflegeeinrichtungen und Sanitätshäuser sind vor Ort ansässig. Für Familien bietet Langen ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Darüber hinaus ist die Stadt auch als Sitz bedeutender Institutionen wie der Deutschen Flugsicherung und des Paul-Ehrlich-Instituts bekannt. Freizeit und Erholung kommen in Langen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Hallen- oder Freibad, verschiedene Fitnessstudios, Sportvereine, Felder, Wälder oder der beliebte Langener Wald – hier ist für jeden etwas dabei. Der gut ausgebaute Radschnellweg zwischen Darmstadt und Frankfurt ermöglicht eine schnelle und umweltfreundliche Verbindung, ideal für Pendler oder sportlich Aktive. Kulturell bietet Langen ein buntes Jahresprogramm: Veranstaltungen in der Stadthalle, das überregional bekannte Ebbelwoifest mit dem Ausschank am denkmalgeschützten Vierröhrenbrunnen, der wöchentliche Langener Markt, die Langener Kerb sowie der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt zählen zu den Höhepunkten. Verkehrstechnisch ist Langen exzellent angebunden. Zwei Autobahnanschlussstellen (A5 und A661) gewährleisten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der Bahnhof Langen wird im 15-Minuten-Takt
Sonstiges
Dokumente

FALC Immobilien Rostock (Till Krüger)
Frau Antje Pabst
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 6251 8275110
- Fax: +49 2242 9010319
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Exposé-ID: 29392783 | Referenz-ID: FALC-JuTi-67743
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