Exklusive Penthouse-Wohnung mit Skylineblick

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen und Großzügigkeit in zentraler Lage von Frankfurt. Auf circa 119 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, zwei stilvolle Bäder und eine beeindruckende Dachterrasse mit unvergleichlichem Skylineblick. Bereits beim Betreten des 7. Obergeschosses eröffnet sich ein offenes Wohnkonzept: Der weitläufige Wohn-/ Essbereich auf circa 40 m² mit hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und geben den Blick auf die Frankfurter Skyline frei. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Wohlfühlen, während eines der Zimmer aktuell als luxuriöses Walk-in-Closet mit Einbauschränken und französischem Balkon genutzt wird. Zwei moderne Duschbäder in edlem Design unterstreichen den exklusiven Wohncharakter. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in den Bädern verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Das absolute Highlight befindet sich im Staffelgeschoss: Die großzügige Penthouse-Terrasse, eingebettet in begrünte Dachgärten, lädt zum Entspannen, Genießen und zu geselligen Abenden über den Dächern der Stadt ein. Das im Jahr 2020 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt mit modernster Ausstattung: Fußbodenheizung über Fernwärme, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein geschlossener Innenhof mit Spielplatz. Dieses Penthouse im Frankfurter Bahnhofsviertel ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Statement für urbanes Leben auf höchstem Niveau.

- Offene Einbauküche - Fußbodenheizung - Parkettboden in der gesamten Wohnung - Zwei Badezimmer mit großformatigen Fliesen - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Französischer Balkon - Dachterrasse mit Skylineblick - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.2.2030. Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK erneuerbar. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales