Exklusiv in der Waldsiedlung: 3-Zi.-Wohnung, hochwertig modernisiert, Balkon + Stellplatz

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor. Im Jahr 2021 vollständig modernisiert, präsentiert sich die ca. 88,6 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem technisch wie optisch hervorragenden Zustand. Edle Landhausdielen in allen Wohnräumen schaffen Wärme und Stil. Die maßgeschneiderte Einbauküche mit Markengeräten – inklusive großem amerikanischen Side-by-Side-Kühlschrank – macht Kochen zum Erlebnis. Das Tageslichtbad begeistert mit Vintage- und Metrofliesen sowie einer Badewanne; ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner ergänzen das Raumangebot perfekt. Der sonnige Balkon öffnet den Blick ins Grüne – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Ein Kellerraum sowie ein privater Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Waldsiedlung Hanau-Großauheim. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden – mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten sowie Bahn- und Autobahnanschlüssen in direkter Nähe. Fazit: Eine seltene Gelegenheit in bester Lage – hochwertig modernisiert, sofort bezugsfrei.

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - saniert - Landhausdielen (Parkett) - Vintage Fliesen - neue Einbauküche samt Geräten - Side by Side Kühlschrank - Waschmaschine und Trockner

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird ausschließlich von privat verkauft. Wir bitten daher von Makleranfragen abzusehen – vielen Dank für Ihr Verständnis. 💼 Tipp für Kapitalanleger: Durch die hochwertige Ausstattung, die gute Lage und den hervorragenden Pflegezustand eignet sich die Wohnung auch hervorragend zur Neuvermietung mit attraktiver Renditeperspektive. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.