Exklusives Architektenhaus in Basthorst - Wohnen auf höchstem Niveau

Exklusives Architektenhaus mit unverbaubarem Fernblick – Wohnen auf höchstem Niveau in Basthorst In einer ruhigen Sackgassenlage mit direktem Blick auf die Hahnheide präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 2012 als eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf rund 284 m² barrierefreier Wohnfläche und einem liebevoll angelegten, uneinsehbaren Grundstück vereinen sich Design, Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Architektur & Raumkonzept Das offene Wohnkonzept mit teilweise bis zu 5 Meter Deckenhöhe schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl. Großzügige Sichtachsen und eine klare Formensprache unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Durchgängig bodentiefe, dreifach verglaste Metallfenster mit integrierten Fliegengittern und hochwertigen Raffstores sorgen für maximale Lichtdurchflutung, Privatsphäre und eine exzellente Wärmedämmung – selbst unter der Bodenplatte. Privatsphäre & Außenbereich Das Grundstück ist uneinsehbar und wurde von der Gärtnerei Riechert professionell gestaltet. Ein automatisierter Husqvarna-Mähroboter sowie eine eigene Brunnenanlage zur Gartenbewässerung machen die Pflege besonders komfortabel. Mehrere Außenwasseranschlüsse und Steckdosen erhöhen die Funktionalität. Abgerundet wird der Außenbereich durch eine separate „Sundownerecke“ aus Bankirai-Holz, die zum Verweilen einlädt. Wohnen, Entspannen & Arbeiten auf einer Ebene Das Haus ist vollständig barrierefrei gestaltet – ideal für Menschen, die Komfort und Zukunftssicherheit vereinen möchten. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene: Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Entspannen ohne Stufen. Der rund 80 m² große Wohn-/Essbereich öffnet sich über eine 7 Meter breite Fensterfront zur geschützten Terrasse. Ein dreiseitig einsehbarer Design-Kamin von Harke schafft ein behagliches Ambiente. Küche & Bäder Die offen integrierte Küche wurde hochwertig ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche: Zwei Arbeitsbereiche mit zentraler

Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Energie & Technik Modernste Haustechnik und hochwertige Materialien garantieren ein Wohngefühl auf Premiumniveau: Geothermisch betriebene Fußbodenheizung im gesamten Haus

 Endenergieverbrauch: nur 15,7 kWh/(m²a) – außergewöhnlich energieeffizient

 Smart-Veluxfenster mit Regensensor und Fernbedienung

 Elektrische Raffstores und elektrische Markise mit integrierten Heizstrahlern

 800 Wp Photovoltaikanlage auf dem Garagendach zur Eigenstromnutzung

 Glasfaseranschluss mit 300 Mbit/s sowie 5G-Empfang

 Sat-TV in sechs Räumen, Fußbodensteckdosen, Lichtdimmer, Bewegungsmelder rund ums Haus

 Alarmanlage von Abus für höchste Sicherheit

 Garagen & Stellplätze Elektrisch belüftete Doppelgarage mit Fernbedienung und direktem Zugang zum Haus

 Zusätzlich drei Außenstellplätze auf dem Grundstück

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Fazit Ein Haus für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Komfort und Technik. Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder Best Ager, als familienfreundliches Refugium mit Naturanschluss oder als Rückzugsort mit perfekter Homeoffice-Infrastruktur: Diese Immobilie bietet modernes Wohnen auf einer Ebene, kombiniert mit exklusiver Ausstattung, bester Lage und außergewöhnlicher Privatsphäre. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.