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      • Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück zum Verkauf! Provisionsfrei!

        Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück zum Verkauf! Provisionsfrei!  

        bardowick
        14.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        680.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein Bungalow von Massahaus, damit macht man alles richtig!!

        Ein Bungalow von Massahaus, damit macht man alles richtig!! 

        Hamwarde
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        655.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sonniges Haus mit viel Platz und Einliegerwohnung

        Sonniges Haus mit viel Platz und Einliegerwohnung 

        Hamwarde
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kollow: Top modernisiertes Zweifamilienhaus im Grünen!

        Kollow: Top modernisiertes Zweifamilienhaus im Grünen! 

        Kollow , Kr Hzgt Lauenb
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        465.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Lage nähe Schwarzenbek und Geesthacht

        Einfamilienhaus in ruhiger Lage nähe Schwarzenbek und Geesthacht 

        Kollow , Kr Hzgt Lauenb
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        459.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Familientraum! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten!

        Familientraum! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten! 

        Geesthacht
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Modernes Architektenhaus in unmittelbarer Nähe zu Hamburg!

        Modernes Architektenhaus in unmittelbarer Nähe zu Hamburg! 

        Geesthacht
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        855.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geesthacht: Gut geschnittenes Einfamilienhaus in Top-Waldrandlage!

        Geesthacht: Gut geschnittenes Einfamilienhaus in Top-Waldrandlage! 

        Geesthacht
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        359.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Mehrfamilienhaus mit Platz für die große Familie

        Exklusives Mehrfamilienhaus mit Platz für die große Familie 

        Geesthacht
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz
        735.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Geesthacht: Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in beliebter Lage!

        Geesthacht: Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in beliebter Lage! 

        Geesthacht
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großes Zweifamilienhaus mit Kaminöfen, Keller und zwei Garagen in Geesthacht/ Grünhof

        Großes Zweifamilienhaus mit Kaminöfen, Keller und zwei Garagen in Geesthacht/ Grünhof 

        Geesthacht
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • LAGE.. LAGE.. LAGE...!!! Mit Elbblick!

        LAGE.. LAGE.. LAGE...!!! Mit Elbblick! 

        Geesthacht
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil sucht neue Bewohner.

        Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil sucht neue Bewohner. 

        Geesthacht
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger und angenehmer Wohnlage!

        Schönes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger und angenehmer Wohnlage! 

        Geesthacht
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

        Geesthacht
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        569.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Komplettes Doppelhaus auf großem Grundstück!

        Komplettes Doppelhaus auf großem Grundstück! 

        Geesthacht
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen und arbeiten in idyllischer Lage

        Wohnen und arbeiten in idyllischer Lage 

        Juliusburg
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        429.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • . . . für Naturfreunde u. Pferdeliebhaber / Nähe Hamburg . . . provisionsfrei

        . . . für Naturfreunde u. Pferdeliebhaber / Nähe Hamburg . . . provisionsfrei 

        Juliusburg, Gülzower Weg 1
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Potential

        Einfamilienhaus mit Potential 

        Geesthacht, Gülzower Weg 1
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus nahe des Stadtparks

        Wohn- und Geschäftshaus nahe des Stadtparks 

        Geesthacht, Gülzower Weg 1
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        695.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wiershop stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wiershop überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wiershop sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wiershop mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wiershop gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wiershop oder 4-Zimmer-Wohnung in Wiershop ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wiershop um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wiershop oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wiershop zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wiershop und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wiershop.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wiershop


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.