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      • Neu
        4 Zimmer Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
        4 Zimmer Einfamilienhaus mit Ausbaureserve 
        Bleckede, 21354 Bleckede
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        250.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Großensee, Hohen Eichen 15
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        516.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus im beliebten Geesthacht
        Einfamilienhaus im beliebten Geesthacht 
        Geesthacht
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Für Naturliebhaber:
        465.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus in beliebter Lage
        Großes Einfamilienhaus in beliebter Lage 
        Geesthacht
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        735.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • * Wohnen in attraktiver u. familienfreundlicher Lage * Garten * Terrasse * Teilkeller * Garage *
        * Wohnen in attraktiver u. familienfreundlicher Lage * Garten * Terrasse * Teilkeller * Garage * 
        Geesthacht
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        195.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues zu Hause  - Schlüsselfertiger Bungalow auf Ihrem Grundstück-
        172.500 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
      • 3 Zimmer EFH in guter Wohnlage in Geesthacht
        3 Zimmer EFH in guter Wohnlage in Geesthacht 
        Geesthacht
        Ausstattung: Garten, Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        350.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • . . . für Naturfreunde u. Pferdeliebhaber / Nähe Hamburg . . . provisionsfrei
        . . . für Naturfreunde u. Pferdeliebhaber / Nähe Hamburg . . . provisionsfrei 
        Juliusburg, Gülzower Weg 1
        Ausstattung: provisionsfrei
        389.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Reihenhaus in familienfreundlichem Umfeld
        Modernes Reihenhaus in familienfreundlichem Umfeld 
        Geesthacht
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        427.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus am Stadtwald - Käuferprovisionsfrei
        Großzügiges Wohnhaus am Stadtwald - Käuferprovisionsfrei 
        Geesthacht
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        699.800 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        7 Zimmer Raumwunder, ruhiges Grundstück, Sackgassenlage
        7 Zimmer Raumwunder, ruhiges Grundstück, Sackgassenlage 
        Tespe
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1-Neubau Einfamilienhaus V 140 in 21502 Geesthacht
        1-Neubau Einfamilienhaus V 140 in 21502 Geesthacht 
        Geesthacht
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        175.960 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2-Neubau Friesenhaus V 140 in 21502  Geestacht
        2-Neubau Friesenhaus V 140 in 21502 Geestacht 
        Geesthacht
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        181.720 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3- Doppelhaushälfte V140  in 21502  Geestacht
        3- Doppelhaushälfte V140 in 21502 Geestacht 
        Geesthacht
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        172.560 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 4-Winkelbungalow V 125 in 21502  Geestacht
        4-Winkelbungalow V 125 in 21502 Geestacht 
        Geesthacht
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        183.800 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 5-Neubau einer Stadtvilla 130 in 21502  Geestacht
        5-Neubau einer Stadtvilla 130 in 21502 Geestacht 
        Geesthacht
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        179.800 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Wohlfühlhaus - Familienleben und Homeoffice unter einem Dach
        Modernes Wohlfühlhaus - Familienleben und Homeoffice unter einem Dach 
        Tespe
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei, Neubau
        535.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow in schöner Lage
        Bungalow in schöner Lage 
        Tespe
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- & Ferienhaus auf Pachtland in idyllischer Parkanlage...
        Wohn- & Ferienhaus auf Pachtland in idyllischer Parkanlage... 
        Tespe
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, als Ferienimmobilie geeignet
        55.900 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wiershop stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wiershop überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wiershop sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wiershop mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wiershop gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wiershop oder 4-Zimmer-Wohnung in Wiershop ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wiershop um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wiershop.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wiershop oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wiershop zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wiershop.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wiershop


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.