Elbblick! Ihr Refugium in der historischen Altstadt von Lauenburg - mit separater Einliegerwohnung

Mit viel Liebe zum Detail und Vision wurde das ursprünglich im Jahre 1890 errichtete Gebäude in einen wahren Wohn-Traum verwandelt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 412 qm, verteilt auf das beeindruckende Haupthaus und eine aparte und großzügige Einliegerwohnung finden Sie hier das ganz Besondere. In seltener Lage im Herzen der historischen Altstadt von Lauenburg, über dem Geschehen gelegen und doch mittendrin, erleben Sie Exklusivität. Das Haupthaus Über einen mit rotem Backstein gepflasterten Vorhof gelangen Sie zum Haupthaus, welches über eine komfortable Treppe zu erreichen ist. Gleich nachdem Sie die massive, antike Tür öffnen, befinden Sie sich in einer anderen Welt: Hier befindet sich, auf einer Fläche von ca. 100 qm, der exklusive und sehr individuell gestaltete Wohnbereich. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnhalle mit einem schönen offenen Kamin für angenehme Abende sowie in die opulente Küche, die einen traumhaften Blick auf die Elbe bietet. Hier können Sie mit einem entspannten Frühstück in den Tag starten oder wunderbare Abende mit Freunden genießen. Ein separates Fernsehzimmer bietet Ihnen für spannende Kinoabende das richtige Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine der zahlreichen Terrassen und in den wunderschönen und treppenartig gestalteten Außenbereich, der mit seinen zahlreichen Ruheoasen und üppiger Bepflanzung von allen Positionen aus ein wunderbares Elb-Panorama präsentiert. Hier haben Sie, ebenso wie im gesamten Gebäude, Ihre Privatsphäre. Vom Garten aus haben Sie Zugang zum sehr feinen Wellnessbereich, ausgestattet mit Infrarot-Sauna, Finnischer Sauna und Ruhezone. An kalten Winterabenden können Sie sich nach dem Saunagang wunderbar im Garten mit Blick abkühlen und abschalten. Zurück im Wohngebäude haben Sie über eine Backsteintreppe aus der großen Wohnhalle Zugang zum Gästebereich, der auch als Homeoffice genutzt werden kann, da er separat liegt und Ruhe bietet. Hier finden Sie zwei ineinander gehende

Energieausweis: Bedarfsausweis Gültig bis 23.10.2033 Energieeffizienzklasse: E Endenergiebedarf: 151,5 kWh/(m2·a) Energieeffizientes Heizen Es handelt sich bei der eingebauten Heizung um ein Dachs BKHW, ein energieeffizientes Hybrid-Performance-System, welches beim Heizen zusätzlich Co2-reduzierten Strom erzeugt.

- ursprüngliches Baujahr 1890 - Kernsanierung 2020/2021 - neue Elektrik und Wasserleitungen - Gästetrakt - Garage neu errichtet - Fußbodenheizung - Finnische Sauna + Infrarot-Sauna - drei Terrassen am Haus - Traumhafter, terrassenartig angelegter mediterraner Garten mit Panoramablick - Privatsphäre