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Freie Häuser in Lauenburg/Elbe

Bei aktuell 303 in Lauenburg/Elbe und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 145 Einfamilienhäuser und 14 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 40 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 11 Reihenmittelhäuser an.

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  • Älteres Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit Weitblick auf die Elbe

    Älteres Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit Weitblick auf die Elbe 

    Lauenburg
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    290.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Lauenburg: Viel Platz und traumhafter Elbblick!

    Lauenburg: Viel Platz und traumhafter Elbblick! 

    Lauenburg
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    349.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Traumgarten in zentraler Lage von Lauenburg

    Einfamilienhaus mit Traumgarten in zentraler Lage von Lauenburg 

    Lauenburg
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    347.900 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • kleines Zweifamilienhäuschen, teilvermietet mit viel Nebenfläche in ruhiger Lage

    kleines Zweifamilienhäuschen, teilvermietet mit viel Nebenfläche in ruhiger Lage 

    Lauenburg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    139.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

    Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! 

    Lauenburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    225.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Kompaktes Stadthaus massiv gebaut in Lauenburg!

    Kompaktes Stadthaus massiv gebaut in Lauenburg! 

    Lauenburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    156.400 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Großzügig das Leben genießen in Lauenburg!

    Großzügig das Leben genießen in Lauenburg! 

    Lauenburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    196.500 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Endlich zu Hause in Lauenburg!

    Endlich zu Hause in Lauenburg! 

    Lauenburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    194.350 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zu jeder Jahreszeit ein Traumhaus in Lauenburg!

    Zu jeder Jahreszeit ein Traumhaus in Lauenburg! 

    Lauenburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    174.900 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Großzügig mit Charme das Leben genießen in Lauenburg!

    Großzügig mit Charme das Leben genießen in Lauenburg! 

    Lauenburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    200.850 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Modern und solide in Lauenburg leben!

    Modern und solide in Lauenburg leben! 

    Lauenburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    175.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Wohnkomfort für zwei Familien in Lauenburg!

    Wohnkomfort für zwei Familien in Lauenburg! 

    Lauenburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    244.800 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Traumhaus wird real in Lauenburg!

    Ihr Traumhaus wird real in Lauenburg! 

    Lauenburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    196.500 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Viel Platz für die ganze Familie in Lauenburg!

    Viel Platz für die ganze Familie in Lauenburg! 

    Lauenburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    179.100 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Traumhaus wird real in Lauenburg!

    Ihr Traumhaus wird real in Lauenburg! 

    Lauenburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    172.800 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    PROVISIONSFREI Doppelhaushälfte Lauenburg/Elbe

    PROVISIONSFREI Doppelhaushälfte Lauenburg/Elbe 

    Lauenburg/Elbe
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    324.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau KfW 55 Doppelhaushälfte in Lauenburg/Elbe

    Neubau KfW 55 Doppelhaushälfte in Lauenburg/Elbe 

    Lauenburg/Elbe
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    299.900 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hochwertiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Sackgassenlage!

    Hochwertiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Sackgassenlage! 

    Lauenburg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    640.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Lauenburg Garage u. Teilkeller

    PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Lauenburg Garage u. Teilkeller 

    Lauenburg
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    86 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wahre Platzvielfalt: Gepflegtes MFH mit 4 Wohneinheiten und parkähnlich angelegtem Außenbereich!

    Wahre Platzvielfalt: Gepflegtes MFH mit 4 Wohneinheiten und parkähnlich angelegtem Außenbereich! 

    Hohnstorf
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    329 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lauenburg/Elbe stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lauenburg/Elbe überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lauenburg/Elbe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lauenburg/Elbe mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lauenburg/Elbe gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lauenburg/Elbe oder 4-Zimmer-Wohnung in Lauenburg/Elbe ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lauenburg/Elbe um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lauenburg/Elbe oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lauenburg/Elbe zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lauenburg/Elbe und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lauenburg/Elbe.

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