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      • 1/16
        Neu
        Mehrfamilienhaus auf dem Land
        Mehrfamilienhaus auf dem Land 
        Artlenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        295.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/22
        Doppelhaushälfte
        Doppelhaushälfte 
        Artlenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        519.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        PROVISIONSFREI für Käufer –
Schönes Reihenendhaus in Elbnähe!
        PROVISIONSFREI für Käufer – Schönes Reihenendhaus in Elbnähe! 
        Artlenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Bungalow in Hittebrgen von Privat
        Bungalow in Hittebrgen von Privat 
        Hittbergen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        380.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Schöner Bungalow in Hohnstorf Elbe– provisionsfrei gegen Gebot
        Schöner Bungalow in Hohnstorf Elbe– provisionsfrei gegen Gebot 
        Hohnstorf Elbe
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        685.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        WOHNEN AN DER ELBE  Haus mit Anbau in Artlenburg
        WOHNEN AN DER ELBE Haus mit Anbau in Artlenburg 
        Artlenburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        295.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Wunderschönes Reetdachhaus mit zwei Wohneinheiten und ca. 400 m² Mehrzweckhalle
        Wunderschönes Reetdachhaus mit zwei Wohneinheiten und ca. 400 m² Mehrzweckhalle 
        Tespe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Wunderschönes Reetdachhaus mit 2 Wohneinheiten in Tespe/Elbe
        Wunderschönes Reetdachhaus mit 2 Wohneinheiten in Tespe/Elbe 
        Tespe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        890.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        PROVISIONSFREI für Käufer –
Charmantes Bauernhaus-Ensemble
mit viel Potenzial
        PROVISIONSFREI für Käufer – Charmantes Bauernhaus-Ensemble mit viel Potenzial 
        Bleckede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        331.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Schöner Bungalow 
in gefragter Lage
        Schöner Bungalow in gefragter Lage 
        Scharnebeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        549.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        PROVISIONSFREI für Käufer – 
das Familienhaus!
        PROVISIONSFREI für Käufer – das Familienhaus! 
        Barum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        318.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        PROVISIONSFREI für Käufer – Exklusives Einfamilienhaus in toller Lage für die große Familie!
        PROVISIONSFREI für Käufer – Exklusives Einfamilienhaus in toller Lage für die große Familie! 
        Scharnebeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        650.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Wohnen & Arbeiten mit traumhaftem Grundstück in einer guten Lage
        Wohnen & Arbeiten mit traumhaftem Grundstück in einer guten Lage 
        Schwanheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        299.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Provisionsfrei - Neuwertiger Winkelbungalow in schöner Lage nahe Lüneburg
        Provisionsfrei - Neuwertiger Winkelbungalow in schöner Lage nahe Lüneburg 
        Rullstorf OT Boltersen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        590.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        PROVISIONSFREI für Käufer –
Großzügiges Einfamilienhaus
mit zwei Wohneinheiten
        PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten 
        Neetze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Sauna, Kamin, provisionsfrei
        485.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
        Wohnhaus (Zwangsversteigerung) 
        Adendorf, Im Suren Winkel 15
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        470.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
      • 1/25
        attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage in Boizenburg zu verkaufen!
        attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage in Boizenburg zu verkaufen! 
        Boizenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        340.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        PROVISIONSFREI für Käufer – 
Bungalow mit Einliegerwohnung und
Ausbaureserve auf großem Grundstück
        PROVISIONSFREI für Käufer – Bungalow mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve auf großem Grundstück 
        Lüneburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        731.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        PROVISIONSFREI für Käufer – Winkelbungalow mit großzügiger Ausbaureserve
        PROVISIONSFREI für Käufer – Winkelbungalow mit großzügiger Ausbaureserve 
        Lüneburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        479.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        PROVISIONSFREI für Käufer –
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
in gefragter Lage
        PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Lage 
        Lüneburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        462.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lauenburg/Elbe stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lauenburg/Elbe überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lauenburg/Elbe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lauenburg/Elbe mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lauenburg/Elbe gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lauenburg/Elbe oder 4-Zimmer-Wohnung in Lauenburg/Elbe ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lauenburg/Elbe um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lauenburg/Elbe.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lauenburg/Elbe oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Lauenburg/Elbe zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lauenburg/Elbe.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lauenburg/Elbe

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.