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Freie Häuser in Artlenburg

Bei aktuell 319 in Artlenburg und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 139 Einfamilienhäuser und 10 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 50 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 12 Reihenmittelhäuser an.

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    Familienanschluss gesucht

    Familienanschluss gesucht 

    Artlenburg
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit 3 WE und Baureserve - 8 Zi. auf 2 Ebenen in Artlenburg

    Mehrfamilienhaus mit 3 WE und Baureserve - 8 Zi. auf 2 Ebenen in Artlenburg 

    Artlenburg
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    460.000 €
    Kaufpreis
    289 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • **PROVISIONSFREI** NEUBAU- Doppelhaushälfte (A) mit Smart-Home-Paket!

    **PROVISIONSFREI** NEUBAU- Doppelhaushälfte (A) mit Smart-Home-Paket! 

    Artlenburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
    375.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • **PROVISIONSFREI** NEUBAU- Doppelhaushälfte (B) mit Smart-Home-Paket!

    **PROVISIONSFREI** NEUBAU- Doppelhaushälfte (B) mit Smart-Home-Paket! 

    Artlenburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
    375.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 7 Zimmer-Einfamilienhaus mit weitem Blick und teilbarem Grundstück für eine zusätzliche Einfamilienhausbebauung

    7 Zimmer-Einfamilienhaus mit weitem Blick und teilbarem Grundstück für eine zusätzliche Einfamilienhausbebauung 

    Artlenburg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    485.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neubau KfW 55 Doppelhaushälfte in Lauenburg/Elbe

    Neubau KfW 55 Doppelhaushälfte in Lauenburg/Elbe 

    Lauenburg/Elbe
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    299.900 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Top gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

    Top gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 

    Lauenburg/Elbe
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    347.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exklusives Wohnen auf einer Ebene in Elbnähe! Ihr neuer Bungalow  inkl. Grundstück!

    Exklusives Wohnen auf einer Ebene in Elbnähe! Ihr neuer Bungalow inkl. Grundstück! 

    Lauenburg/Elbe
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    278.950 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Leben an der Elbe! Ihre neues Einfamilienhaus inkl. Grundstück und viel Platz für die Familie!

    Leben an der Elbe! Ihre neues Einfamilienhaus inkl. Grundstück und viel Platz für die Familie! 

    Lauenburg
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    257.950 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Großzügig mit Charme das Leben genießen in Lauenburg!

    Großzügig mit Charme das Leben genießen in Lauenburg! 

    Lauenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    202.590 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Modern und solide in Lauenburg leben!

    Modern und solide in Lauenburg leben! 

    Lauenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    176.190 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Wohnkomfort für zwei Familien in Lauenburg!

    Wohnkomfort für zwei Familien in Lauenburg! 

    Lauenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    246.490 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Traumhaus wird real in Lauenburg!

    Ihr Traumhaus wird real in Lauenburg! 

    Lauenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    197.890 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Endlich zu Hause in Lauenburg!

    Endlich zu Hause in Lauenburg! 

    Lauenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    195.690 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zu jeder Jahreszeit ein Traumhaus in Lauenburg!

    Zu jeder Jahreszeit ein Traumhaus in Lauenburg! 

    Lauenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    176.090 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Viel Platz für die ganze Familie in Lauenburg!

    Viel Platz für die ganze Familie in Lauenburg! 

    Lauenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    180.350 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Traumhaus wird real in Lauenburg!

    Ihr Traumhaus wird real in Lauenburg! 

    Lauenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    174.090 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Kompaktes Stadthaus massiv gebaut in Lauenburg!

    Kompaktes Stadthaus massiv gebaut in Lauenburg! 

    Lauenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    157.990 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Großzügig das Leben genießen in Lauenburg!

    Großzügig das Leben genießen in Lauenburg! 

    Lauenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    194.190 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Älteres Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit Weitblick auf die Elbe

    Älteres Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit Weitblick auf die Elbe 

    Lauenburg
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    290.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Artlenburg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Artlenburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Artlenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Artlenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Artlenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Artlenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Artlenburg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Artlenburg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Artlenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Artlenburg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Artlenburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Artlenburg.

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