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    Stadthaushälfte Lüneburg-Weststadt

    Stadthaushälfte Lüneburg-Weststadt 

    Lüneburg
    16.3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, gepflegt
    390.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Mehrgenerationen-Wohnen an der Elbe - Grundstück weiter bebaubar -

    Mehrgenerationen-Wohnen an der Elbe - Grundstück weiter bebaubar - 

    Hohnstorf (Elbe)
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    599.500 €
    Kaufpreis
    237 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Den Elbstrand vor der Tür

    Den Elbstrand vor der Tür 

    Hohnstorf
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Lauenburg: Viel Platz und traumhafter Elbblick!

    Lauenburg: Viel Platz und traumhafter Elbblick! 

    Lauenburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    349.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wenn Sie das Besondere suchen........

    Wenn Sie das Besondere suchen........ 

    Lauenburg , Elbe
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    315.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Exklusives Wohnen auf einer Ebene in Elbnähe! Ihr neuer Bungalow  inkl. Grundstück!

    Exklusives Wohnen auf einer Ebene in Elbnähe! Ihr neuer Bungalow inkl. Grundstück! 

    Lauenburg/Elbe
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    278.950 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Leben an der Elbe! Ihre neues Einfamilienhaus inkl. Grundstück und viel Platz für die Familie!

    Leben an der Elbe! Ihre neues Einfamilienhaus inkl. Grundstück und viel Platz für die Familie! 

    Lauenburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    257.950 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Traumhaus mit 300 m² Wohnfläche

    Traumhaus mit 300 m² Wohnfläche 

    Lauenburg/Elbe
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    400.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lauenburg/Elbe

    Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lauenburg/Elbe 

    Lauenburg/Elbe
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    295.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lauenburg/Elbe

    Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lauenburg/Elbe 

    Lauenburg/Elbe
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    295.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • . . . behagliches Siedlungshaus / Seitenstraße . . .

    . . . behagliches Siedlungshaus / Seitenstraße . . . 

    Lauenburg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    175.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnanlage in  21522 Hohnstorf (Elbe) mit 16 Wohneinheiten

    Wohnanlage in 21522 Hohnstorf (Elbe) mit 16 Wohneinheiten  

    Hohnstorf
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
    995.000 €
    Kaufpreis
    863 m²
    Wohnfläche
    48
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in ruhiger Lage unweit der Elbe

    Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in ruhiger Lage unweit der Elbe  

    Lauenburg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    249.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Städtisches Flair für Ihre Familie in Lauenburg

    Städtisches Flair für Ihre Familie in Lauenburg 

    Lauenburg
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    175.950 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Großzügig mit Charme das Leben genießen in Lauenburg

    Großzügig mit Charme das Leben genießen in Lauenburg 

    Lauenburg
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    204.750 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Viel Platz für Ihre Familie in Lauenburg

    Viel Platz für Ihre Familie in Lauenburg 

    Lauenburg
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    182.290 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Verspieltes Einfamilienhaus

    Verspieltes Einfamilienhaus 

    Lauenburg
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
    220.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ZWANG: ZFH Büchener Weg 14 21481 Lauenburg

    ZWANG: ZFH Büchener Weg 14 21481 Lauenburg 

    Lauenburg
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    120.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg, Büchener Weg

    Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg, Büchener Weg 

    Lauenburg
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    161.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
  • Sehr gepflegtes 4-Familienhaus aus 1991

    Sehr gepflegtes 4-Familienhaus aus 1991 

    Hohnstorf
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    490.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hohnstorf/Elbe stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohnstorf/Elbe überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohnstorf/Elbe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohnstorf/Elbe mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohnstorf/Elbe gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohnstorf/Elbe oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohnstorf/Elbe ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohnstorf/Elbe um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hohnstorf/Elbe oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hohnstorf/Elbe zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hohnstorf/Elbe und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hohnstorf/Elbe.

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