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    Online seit: 30.05.2025

    Gepflegter Bungalow mit Vollkeller in guter Lage von Scharnebeck

    21379 Scharnebeck
    399.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    792 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.000 €
    Provision: 14.244,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21379 Scharnebeck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieser gepflegte und modernisierte Winkelbungalow mit Vollkeller wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise auf einem 792 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage errichtet. Die 120 m² Wohnfläche verteilt sich ebenerdig auf vier Zimmer, eine Diele mit Kamin, zwei Vollbäder und eine Küche. Im großen Vollkeller mit praktischem Außeneingang finden Sie weiteren Stauraum sowie zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys. Der Garten ist pflegeleicht und sichtgeschützt angelegt. Auf der überdachten Terrasse können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen. In der Immobilie wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. der Einbau einer Gas-Brennwertheizung 01.02.2024. Für Ihr Auto steht ein Carport mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Ausstattung/ Modernisierungen: - Gas-Brennwertheizung Bosch 01.02.2024 - Zwei Vollbäder - 11/2014 modernisiert - Kunststofffenster Wärmeschutzverglasung Ug-Wert 1,1 W/(m2K) 02/2015 - Dämmung obere Geschossdecke 200 mm Mineralwolle WLG 032 + Erneuerung Einschubtreppe 01/2015 - Schornsteinkopfverkleidung 02/2015 - Bodenbeläge Laminat 11/2014 - äußere Hausabdichtung, Verleistung 03/2015 Wenn Sie sich nach Durchsicht des Exposés bereits beim Frühstück auf der gemütlichen Terrasse oder bei einem ausgedehnten Spaziergang in der direkt angrenzenden Natur sehen können, vereinbaren Sie doch gern einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

    Grundriss

    Grundriss - Bungalow

    Lage

    Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im schönen Scharnebeck. Scharnebeck hat mit seiner Samtgemeinde ca. 15.000 Einwohner und ist vor allem durch ihre schöne Landschaft geprägt und lädt dadurch zu ausgiebigen Radtouren, Spaziergängen oder Schifffahrten ein. Durch ihre gute Infrastruktur und ihrem reichhaltigen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten zählt die Gemeinde mit zu den bevorzugten Wohngebieten um Lüneburg. Scharnebeck bietet Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Auch die medizinische Versorgung vor Ort ist durch Ärzte und Zahnarzt hervorragend gesichert. Zwei Lebensmittelmärkte und weitere kleine Läden decken den täglichen Bedarf. Zum Großeinkauf in die Lüneburger Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Wer auf das Auto verzichten möchte, benutzt den Linienbus. Lüneburg ist ca. 6 km entfernt, sehr gute Anbindung an die Ostumgehung Lüneburg und somit an die A 39 nach Hamburg.

    Logo Björn Pudell

    PlanetHome

    Björn Pudell

    Impressum

    Exposé-ID: 29105432  |  Referenz-ID: 650800


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