Vielfältiges Baugrundstück mit großem Potenzial

Entdecken Sie dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.074 m² in der charmanten Gemeinde Halstenbek. Dieses beeindruckende Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Lage in Halstenbek zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Hamburg. Das Grundstück selbst präsentiert sich mit viel Potenzial und Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus planen, dieses Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Visionen umzusetzen. Auf dem Baugrundstück sind unterschiedliche Bebauungskonzepte denkbar. Welche Möglichkeiten im Detail bestehen, kann das Ergebnis einer Bauvoranfrage aufzeigen – grundsätzlich sind den Ideen (nach behördlicher Genehmigung) kaum Grenzen gesetzt. Hinweis: Der attraktive Kaufpreis berücksichtigt, dass der Abriss des vorhandenen Altbestands vom Käufer zu übernehmen ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und viel Grün, was eine idyllische Atmosphäre schafft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie und Ihre Familie von Komfort und Bequemlichkeit profitieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um auf diesem großzügigen Grundstück Ihr persönliches Paradies zu schaffen.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andrea von Harten Immobilien.