Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 11.10.2025

Perfekt für Familien – Provisionfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

61184 Karben / Okarben

220.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarage / StellplatzPersonenaufzugKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	220.000 €
Hausgeld:	465 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	79 m²
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1973
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-05-16
Energieverbrauchskennwert:	78 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1973

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

61184 Karben / Okarben

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch eine ruhige Wohnlage. Die Wohnung verfügt über einen hellen, gut geschnittenen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert den Zugang und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit einem Mix aus Laminat und pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet. Das Badezimmer wurde kürzlich (2022) vollständig saniert und präsentiert sich in modernem Design. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, was zu einer verbesserten Wärmedämmung und einem gesteigerten Wohnkomfort beiträgt. Auch das gesamte Gebäude wurde wärmeisoliert und erhielt einen frischen Fassadenanstrich, wodurch ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine energieeffiziente Wohnqualität gewährleistet sind

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Tiefen Born in Okarben! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre bietet. Die S-Bahn-Station Okarben (Linie S6) erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten – perfekt für eine schnelle Anbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Schule, Kindergarten, Apotheke, Sparkasse sowie ein Einkaufszentrum liegen nur wenige Minuten entfernt. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist C. Die Wohnung wurde zwischenzeitlich geräumt und wird frei von Mietern übergeben. Das Gebäude wird im nächsten Jahr vollständig an der Fassade und den Balkonen und Dach renoviert, und alle Wohnungskosten sind bereits bezahlt.

Wüstenrot Immobilien

Frau Khatereh Nematollahi

Impressum

Exposé-ID: 29394036 | Referenz-ID: WI 59015

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

10 Bilder
Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Friedberg – mit Balkon, Traum-Ausblick & Einbauküche!
Friedberg (Hessen)
63 m²
3 Zimmer
209.000 €
Kaufpreis
18 Bilder
Top grundsanierte, sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon- Nidderau OT
Nidderau
85 m²
3 Zimmer
239.000 €
Kaufpreis
6 Bilder
Kapitalanlage: Renovierte Wohnung in Top-Lage von Bad Homburg
Bad Homburg vor der Höhe
75 m²
3 Zimmer
235.000 €
Kaufpreis
11 Bilder
Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bruchköbel – provisionsfrei vom Eigentümer
Bruchköbel
77 m²
3 Zimmer
229.000 €
Kaufpreis
8 Bilder
Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Garage als Kapitalanlage
Bruchköbel
75 m²
3 Zimmer
229.500 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden