Moderne EG-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 in Bad Rappenau. Sie wurde 2017 umfassend renoviert und ist derzeit vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² und ist funktional geschnitten – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 66 m² - Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Etage: Erdgeschoss - Baujahr: 1982 - Modernisierung: 2017 - Vermietet: aktuell 700 € Kaltmiete/Monat - Hausgeld: ca. 200€/Monat

Balkon, Terrasse, Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine solide und moderne Ausstattung mit allem, was man zum komfortablen Wohnen benötigt. Die großzügige Terrasse ist ein echtes Highlight und erweitert den Wohnraum ins Freie. Highlights: - Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Sonnige Südwest-Terrasse - Tageslichtbad - Außenstellplatz direkt am Haus - Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum - Gas-Zentralheizung

Energieträger: Öl Die Wohnung ist aktuell vermietet, eignet sich jedoch perspektivisch auch zur Eigennutzung. Ein Grundriss liegt derzeit nicht vor, kann aber auf Wunsch kurzfristig erstellt werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit mittel- bis langfristigem Planungshorizont. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.