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      • 1/13
        Gepflegtes Haus mit großzügigem Garten und Sonnenterrasse in bester Wohnlage
        Gepflegtes Haus mit großzügigem Garten und Sonnenterrasse in bester Wohnlage 
        Bad Wimpfen / Hohenstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        639.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/44
        Neu
        Geräumige Doppelhaushälfte
4 Kinderzimmer - 2 Bäder
Garage - Photovoltaik
        Geräumige Doppelhaushälfte 4 Kinderzimmer - 2 Bäder Garage - Photovoltaik 
        Heilbronn / Biberach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        495.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/32
        Hier werden Familien(wohn)träume wahr!
        Hier werden Familien(wohn)träume wahr! 
        Heilbronn / Biberach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV
        560.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Endlich in die eigenen vier Wände
        Endlich in die eigenen vier Wände 
        Hüffenhardt, Neckar-Odenwald-Kreis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        419.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Rein ins Eigenheim mit Garten * Garantierte Wohlfühlmomente
        Rein ins Eigenheim mit Garten * Garantierte Wohlfühlmomente 
        Hüffenhardt, Neckar-Odenwald-Kreis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Modernes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie
        Modernes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie 
        Hüffenhardt, Neckar-Odenwald-Kreis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        389.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Schönes Einfamilienhaus * Außen kompakt und innen großzügig
        Schönes Einfamilienhaus * Außen kompakt und innen großzügig 
        Hüffenhardt, Neckar-Odenwald-Kreis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        429.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Generationenhaus - Raus aus der Miete - Rein ins Eigenheim
        Generationenhaus - Raus aus der Miete - Rein ins Eigenheim 
        Haßmersheim, Neckar-Odenwald-Kreis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Endlich im Eigenheim samt Ankleide - Wohnen im Grünen
        Endlich im Eigenheim samt Ankleide - Wohnen im Grünen 
        Haßmersheim, Neckar-Odenwald-Kreis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        419.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Offenes und lichterfülltes Wohnen mit Dusche im Gäste-WC plus Büro
        Offenes und lichterfülltes Wohnen mit Dusche im Gäste-WC plus Büro 
        Haßmersheim, Neckar-Odenwald-Kreis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        389.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Großzügiges & lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Büro
        Großzügiges & lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Büro 
        Haßmersheim, Neckar-Odenwald-Kreis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Sie möchten ein Haus? Hier bieten wir Ihnen zwei! - FALC Immobilien Heilbronn
        Sie möchten ein Haus? Hier bieten wir Ihnen zwei! - FALC Immobilien Heilbronn 
        Gundelsheim / Bachenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        499.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/29
        Ihr Anwesen in Untereisesheim! FALC Immobilien Heilbronn
        Ihr Anwesen in Untereisesheim! FALC Immobilien Heilbronn 
        Untereisesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        729.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/23
        Untereisesh.: Kernsanierte Doppelhaushälfte, ruhige Lage: klein, fein aber mein! Inkl. Einbau-Küche
        Untereisesh.: Kernsanierte Doppelhaushälfte, ruhige Lage: klein, fein aber mein! Inkl. Einbau-Küche 
        Untereisesheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Einfamilienhaus für Genießer oder Familien
        Einfamilienhaus für Genießer oder Familien  
        Gundelsheim/Württemberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        974.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Aus zwei wird drei - für Ihren Wohnkomfort! FALC Immobilien Heilbronn
        Aus zwei wird drei - für Ihren Wohnkomfort! FALC Immobilien Heilbronn 
        Bad Friedrichshall / Kochendorf (Württemberg)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Bad Friedrichshall
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Bad Friedrichshall 
        Bad Friedrichshall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        699.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/59
        (Reserviert) Kraftort sucht neuen Besitzer (Bieterverfahren)
        (Reserviert) Kraftort sucht neuen Besitzer (Bieterverfahren) 
        Bad Friedrichshall, Sandweg 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Exklusive Bauhausstil Villa mit 2x Einliegerwohnungen in HN-Frankenbach!
        Exklusive Bauhausstil Villa mit 2x Einliegerwohnungen in HN-Frankenbach! 
        Heilbronn Frankenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.795.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/42
        Exklusive Doppelhaushälfte in Mosbach-Neckarelz
        Exklusive Doppelhaushälfte in Mosbach-Neckarelz 
        Mosbach / Neckarelz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        540.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Rappenau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Rappenau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Rappenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Rappenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Rappenau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Rappenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Rappenau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Rappenau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Rappenau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Rappenau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Rappenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Rappenau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Rappenau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.