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      • Charmantes Doppelhaus, perfekt zum Wohnen und Vermieten (KEINE DHH)

        Charmantes Doppelhaus, perfekt zum Wohnen und Vermieten (KEINE DHH) 

        Erlenbach Kr. Heilbronn
        10.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Saniert
        769.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage

        Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage 

        Flein
        14.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, gepflegt
        899.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Haus inmitten der Bad Wimpfener Altstadt!

        Gepflegtes Haus inmitten der Bad Wimpfener Altstadt! 

        Bad Wimpfen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Offenau: 1 Fam. Haus + Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage

        Offenau: 1 Fam. Haus + Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage 

        Offenau , Württ
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        789.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage. Massive und ökologische Bauweise mit sehr gutem Raumklima

        Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage. Massive und ökologische Bauweise mit sehr gutem Raumklima 

        Bad Friedrichshall
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das Zuhause für Ihr Familienglück!

        Das Zuhause für Ihr Familienglück! 

        Bad Rappenau
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, WG geeignet, voll klimatisiert
        475.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Massives Architektenhaus mit Licht und Helligkeit garantiert! (inkl. Grundstück)

        Massives Architektenhaus mit Licht und Helligkeit garantiert! (inkl. Grundstück) 

        Bad Friedrichshall
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        980.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lichtdurchfluteter Wohntraum - massiv gebaut - in bester Lage

        Lichtdurchfluteter Wohntraum - massiv gebaut - in bester Lage 

        Bad Friedrichshall
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        515.900 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villa mit Pool und Sauna auf zwei Etagen in Bad Rappenau

        Villa mit Pool und Sauna auf zwei Etagen in Bad Rappenau 

        Bad Rappenau
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        840.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • NEUBAU - STADTVILLA

        NEUBAU - STADTVILLA "Padua" 134 m², provisionsfrei - OHNE Grundstück 

        Bad Rappenau
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        273.200 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschöner Doppelhaushälfte mit viel Charme sucht neuen Besitzer mit Herz

        Wunderschöner Doppelhaushälfte mit viel Charme sucht neuen Besitzer mit Herz 

        Heilbronn (Biberach)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EcoPower Autarkmodul für Tiny Haus / Mobil Home / jedes Haus

        EcoPower Autarkmodul für Tiny Haus / Mobil Home / jedes Haus 

        Heilbronn (Frankenbach)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        k.A.
        Preis
        11 m²
        Wohnfläche
      • Ob für Generationen, oder aber für die klassische Großfamilie ?

        Ob für Generationen, oder aber für die klassische Großfamilie ? 

        Bad Rappenau
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Harmonische Architektur für individuelle Wohnkultur

        Harmonische Architektur für individuelle Wohnkultur 

        Bad Friedrichshall
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Neue (2018), familienfreundliche DHH - geschmackvoll und hochwertig

        Neue (2018), familienfreundliche DHH - geschmackvoll und hochwertig 

        Bad Friedrichshall
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        655.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaus in Top Lage von Bad Friedrichshall

        Traumhaus in Top Lage von Bad Friedrichshall 

        Bad Friedrichshall
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz für die ganze Familie

        Viel Platz für die ganze Familie 

        Gundelsheim , Württ
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        509.100 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schlüsselfertig - sorgenfrei! Doppelhaushälften in traumhafter Lage!

        Schlüsselfertig - sorgenfrei! Doppelhaushälften in traumhafter Lage! 

        Gundelsheim , Württ
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert
        491.600 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus in guter Lage!

        Dreifamilienhaus in guter Lage! 

        Gundelsheim , Württ, Goethestraße 15
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 74831 Gundelsheim, Pestalozzistr.

        Einfamilienhaus in 74831 Gundelsheim, Pestalozzistr. 

        Gundelsheim , Württ, Goethestraße 15
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        333.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Wimpfen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Wimpfen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Wimpfen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Wimpfen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Wimpfen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Wimpfen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Wimpfen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Wimpfen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Wimpfen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Wimpfen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Wimpfen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Wimpfen.

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        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.