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      • 1/18
        Gepflegter Altbau am Rande des Schachtsees
        Gepflegter Altbau am Rande des Schachtsees 
        Bad Friedrichshall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        590.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/31
        Exklusives Architekten-Haus für den gehobenen Anspruch in BEST-LAGE !
        Exklusives Architekten-Haus für den gehobenen Anspruch in BEST-LAGE ! 
        Bad Rappenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        947.500 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Zweifamilienhaus mit Scheune und Grundstück! FALC Immobilien Heilbronn
        Zweifamilienhaus mit Scheune und Grundstück! FALC Immobilien Heilbronn 
        Untereisesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/29
        Idylle hat eine Postleitzahl - FALC Immobilien
        Idylle hat eine Postleitzahl - FALC Immobilien 
        Heilbronn / Biberach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        495.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/49
        Großes 2-Familienhaus mit Einliegerbereich in schöner, ruhiger Wohnlage
        Großes 2-Familienhaus mit Einliegerbereich in schöner, ruhiger Wohnlage 
        Bad Rappenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV
        769.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/32
        Ideal für Familien – zusätzliches Potential im Dachgeschoss!
        Ideal für Familien – zusätzliches Potential im Dachgeschoss! 
        Bad Friedrichshall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV
        370.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Großes Grundstück mit Altimmobilie zur Sanierung vorbereitet
        Großes Grundstück mit Altimmobilie zur Sanierung vorbereitet 
        Bad Friedrichshall
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        465.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Drei auf einen Schlag! - FALC Immobilien Heilbronn
        Drei auf einen Schlag! - FALC Immobilien Heilbronn 
        Bad Friedrichshall / Kochendorf (Württemberg)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        899.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Charmantes Einfamilienhaus 
mit viel Platz für die Familie 
und Hobbys!
        Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie und Hobbys! 
        Neckarsulm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        Vermietete Drei-Familien-Doppelhaushälfte in Randlage von Bad Rappenau
        Vermietete Drei-Familien-Doppelhaushälfte in Randlage von Bad Rappenau 
        Bad Rappenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        535.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/34
        Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW und zusätzlichem Gartengrundstück inkl. toller Aussichtslage
        Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW und zusätzlichem Gartengrundstück inkl. toller Aussichtslage 
        Gundelsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        795.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/30
        Neu
        Neckarperle mit Blick auf die Burg Guttenberg - FALC Immobilien Heilbronn
        Neckarperle mit Blick auf die Burg Guttenberg - FALC Immobilien Heilbronn 
        Haßmersheim / Neckarmühlbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        595.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/21
        Wohntraum mit idyllischem Grundstück
        Wohntraum mit idyllischem Grundstück 
        Bad Friedrichshall / Untergriesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        595.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        Renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus mit Anbau und viel Potential
        Renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus mit Anbau und viel Potential 
        Heibronn / Kirchhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV
        320.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/26
        Platzwunder mit hoher Qualität - Einziehen und wohlfühlen!
        Platzwunder mit hoher Qualität - Einziehen und wohlfühlen! 
        Heilbronn Biberach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.249.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus ist optimal für schmale Grundstücke!
        Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus ist optimal für schmale Grundstücke! 
        Gundelsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        579.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Intelligente und großzügige Raumaufteilung in Ihrem bezugsfertigen Haus!
        Intelligente und großzügige Raumaufteilung in Ihrem bezugsfertigen Haus! 
        Gundelsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        555.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Eckbungalow mit ELW
        Eckbungalow mit ELW 
        Neckarsulm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        865.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Neckarsulm Stadtmitte - gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus
        Neckarsulm Stadtmitte - gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus 
        Neckarsulm
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        665.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/50
        Südstadt/ Stadtvilla 3 FH/ inkl. Baugrundstück / Nutzungsvielfalt
        Südstadt/ Stadtvilla 3 FH/ inkl. Baugrundstück / Nutzungsvielfalt 
        Neckarsulm
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.000.095 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Wimpfen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Wimpfen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Wimpfen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Wimpfen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Wimpfen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Wimpfen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Wimpfen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Wimpfen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Wimpfen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Wimpfen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Wimpfen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Wimpfen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Wimpfen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.