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    Charmantes Doppelhaus, perfekt zum Wohnen und Vermieten (KEINE DHH)

    Charmantes Doppelhaus, perfekt zum Wohnen und Vermieten (KEINE DHH) 

    Erlenbach Kr. Heilbronn
    6.2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Saniert
    769.000 €
    Kaufpreis
    305 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Gepflegte Wohnanlage mit 11 Parteien und Park!

    Gepflegte Wohnanlage mit 11 Parteien und Park! 

    Bad Friedrichshall
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
    2.200.000 €
    Kaufpreis
    761 m²
    Wohnfläche
    27
    Zimmer
  • Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Top Lage von Neckarsulm!

    Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Top Lage von Neckarsulm! 

    Neckarsulm
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    1-Familienhaus mit Ausbaupotential in Neckarsulm

    1-Familienhaus mit Ausbaupotential in Neckarsulm 

    Neckarsulm
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • GEMÜTLICHES REIHENHAUS MIT SCHÖNER SONNENTERRASSE

    GEMÜTLICHES REIHENHAUS MIT SCHÖNER SONNENTERRASSE 

    Neckarsulm
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    289.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Prima Lage - attraktives Haus !

    Prima Lage - attraktives Haus ! 

    Neckarsulm
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    698.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Sie haben bereits ein Grundstück? Testen Sie unser Preis Leistungsverhältnis

    Sie haben bereits ein Grundstück? Testen Sie unser Preis Leistungsverhältnis 

    Neckarsulm
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    k.A.
    Preis
    5
    Zimmer
  • Neu
    *PROVISIONSFREI* Einfamilienhaus in Bad Friedrichshall in der Zwangsversteigerung zu erwerben

    *PROVISIONSFREI* Einfamilienhaus in Bad Friedrichshall in der Zwangsversteigerung zu erwerben 

    Bad Friedrichshall / Jagstfeld
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
    174.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in 74177 Bad Friedrichshall, Lessingstr.

    Doppelhaushälfte in 74177 Bad Friedrichshall, Lessingstr. 

    Bad Friedrichshall
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    174.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
  • Sie haben bereits ein Grundstück? Testen Sie unser Preis Leistungsverhältnis

    Sie haben bereits ein Grundstück? Testen Sie unser Preis Leistungsverhältnis 

    Bad Friedrichshall
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    k.A.
    Preis
    5
    Zimmer
  • Wohntraum mit Tageslicht pur in bester Lage in Bad Friedrichshall

    Wohntraum mit Tageslicht pur in bester Lage in Bad Friedrichshall 

    Bad Friedrichshall
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    515.900 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte im Neuberg

    Doppelhaushälfte im Neuberg 

    Neckarsulm
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    425.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    !!Sie haben die Wahl!!        **Zweifamilienhaus oder EFH mit ElgWhng**

    !!Sie haben die Wahl!! **Zweifamilienhaus oder EFH mit ElgWhng** 

    Heilbronn
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    710.000 €
    Kaufpreis
    238 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    HIER KÖNNTEN SIE DEN NÄCHSTEN SOMMER GENIESSEN!

    HIER KÖNNTEN SIE DEN NÄCHSTEN SOMMER GENIESSEN! 

    Offenau
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden
    389.000 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • EcoPower Autarkmodul für Tiny Haus / Mobil Home / jedes Haus

    EcoPower Autarkmodul für Tiny Haus / Mobil Home / jedes Haus 

    Heilbronn
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    k.A.
    Preis
    11 m²
    Wohnfläche
  • Rustikales Massives Tiny Holzbohlenhaus in Heilbronn

    Rustikales Massives Tiny Holzbohlenhaus in Heilbronn 

    Heilbronn
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, frei
    k.A.
    Preis
    8 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Sie haben bereits ein Grundstück? Testen Sie unser Preis Leistungsverhältnis

    Sie haben bereits ein Grundstück? Testen Sie unser Preis Leistungsverhältnis 

    Heilbronn
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    k.A.
    Preis
    5
    Zimmer
  • Bauträger aufgepasst! Tolle Lage, großes Grundstück + 2 Abbruchhäuser und Scheune
    374.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ** NEUBAU ERSTBEZUG Doppelhaus mit Garten und Garage  in  schöner familienfreundlicher Lage Duttenberg**

    ** NEUBAU ERSTBEZUG Doppelhaus mit Garten und Garage in schöner familienfreundlicher Lage Duttenberg** 

    Bad Friedrichshall / Duttenberg
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    665.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Offenau: 1 Fam. Haus + Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage

    Offenau: 1 Fam. Haus + Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage 

    Offenau
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    789.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Untereisesheim stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Untereisesheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Untereisesheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Untereisesheim mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Untereisesheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Untereisesheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Untereisesheim ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Untereisesheim um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Untereisesheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Untereisesheim zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Untereisesheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Untereisesheim.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Untereisesheim


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