Durchdachte und großzügige Doppelhaushälfte mit Energieeffizienklasse A+

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Rostocker Straße in Bad Friedrichshall-Jagstfeld - einer reinen Anwohnerstraße mit Wendemöglichkeit und ohne Durchgangsverkehr. Am Ende der Straße befindet sich ein großer Grünstreifen mit Spielplatz. Die verkehrsarme Lage und die unmittelbare Nähe zu den Spielflächen bieten ideale Voraussetzungen, damit Kinder mit viel Bewegungsfreiheit draußen spielen können. Alle wichtigen Einrichtungen für Familien - von Kinderbetreuung über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten und öffentlichem Nahverkehr - sind bequem zu Fuß erreichbar: 500 m: Evangelisches Kinderhaus Jagstfeld (Krippe und Kindergarten), städtischer Kindergarten Dresdener Straße, Grundschule Jagstfeld (inkl. Kernzeitbetreuung und Ganztagesschule), Friedrich-von-Alberti-Gymnasium, Kocherwaldhalle, Sportpark "Gaudium" 1000 m: Solefreibad, Lebensmitteldiscounter (Netto), Bäcker/Metzger 1500 m: Hauptbahnhof Bad Friedrichshall mit S-Bahn-Haltestelle 2000 m: Otto-Klenert-Schule (Realschule und Werkrealschule), Rathaus, Post, Stadtmitte mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten Der nahegelegene Kocherwald mit seinem Trimm-dich-Pfad und gut ausgebauten Waldwegen lädt sowohl zum Sporttreiben als auch zu entspannten Spaziergängen ein. Auch der Schachtsee ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende in direkter Umgebung. Dank der gut ausgebauten Radwege gelangt man von Jagstfeld aus schnell ins Kocher- und Jagsttal - ideale Bedingungen für Naturfreunde und Aktive. Insgesamt bietet die Umgebung einen hohen Naherholungswert direkt vor der Haustür. Jagstfeld bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz: Über die nahegelegene B27 erreicht man zügig die Autobahnen A6 und A81. Der Hauptbahnhof Bad Friedrichshall bietet direkte Zugverbindungen in Richtung Stuttgart, über Sinsheim und das Neckartal nach Heidelberg und Mannheim sowie über die Frankenbahn nach Würzburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,