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      • Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage
        Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage 
        Flein
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus - mit ELW im UG in ruhiger Lage von Oedheim
        749.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        OEDHEIM bei NECKARSULM: SCHÖN GELEGENES REIHENHAUS!
        OEDHEIM bei NECKARSULM: SCHÖN GELEGENES REIHENHAUS! 
        Oedheim
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Zuhause - zwei Garagen!
        Ein Zuhause - zwei Garagen! 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie im Reihenmittelhaus am  Kocherwald
        Viel Platz für die ganze Familie im Reihenmittelhaus am Kocherwald 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, voll klimatisiert
        499.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reserviert - Gepflegtes Haus in Neuenstadt am Kocher, Stadtteil Stein
        Reserviert - Gepflegtes Haus in Neuenstadt am Kocher, Stadtteil Stein 
        Neuenstadt am Kocher
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Friedrichshall - Untergriesheim
        585.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen
        Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, WG geeignet
        279.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3 Wohnung und ausgebautes Dachgeschoss - viel Platz zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
        3 Wohnung und ausgebautes Dachgeschoss - viel Platz zur Eigennutzung oder zur Vermietung. 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: Garten, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        810.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Charme
        Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Charme 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        565.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Reihenendhaus mit großem Garten
        Reihenendhaus mit großem Garten 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, voll unterkellert
        349.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Die besondere Doppelhaushälfte - viel Platz - viel Garten - tolle Aussicht!
        Die besondere Doppelhaushälfte - viel Platz - viel Garten - tolle Aussicht! 
        Neudenau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        415.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEUBAU -  Doppelhaushälfte mit Garten und Garage  in  schöner familienfreundlicher Lage Duttenberg
        665.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundliches Wohnen
        Familienfreundliches Wohnen 
        Neudenau
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        443.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Wohnen
        Familienfreundliches Wohnen 
        Neudenau
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        445.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TOP Lage !! Super Ausstattung !! Doppelhaushälfte in bester Ortsrandlage
        TOP Lage !! Super Ausstattung !! Doppelhaushälfte in bester Ortsrandlage 
        Untereisesheim
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        668.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Heim...ist bald mein!
        Kleines Heim...ist bald mein! 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • LECKERBISSEN: Gewerbegrundstück mit exklusivem Blockbohlenhaus (modernisiert)
        LECKERBISSEN: Gewerbegrundstück mit exklusivem Blockbohlenhaus (modernisiert) 
        Untereisesheim
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Massivhaus für Sie mit unserer 35jährigen Erfahrung getreu dem Motto, schwäbisch, solide, ehrlich
        263.800 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Top Zustand und ruhiger Ortsrandlage
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Top Zustand und ruhiger Ortsrandlage 
        Neudenau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oedheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oedheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oedheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oedheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oedheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oedheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Oedheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oedheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oedheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oedheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oedheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oedheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oedheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.