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Online seit: 02.09.2025

Secret Sale · Exklusive Villa in Bad Friedrichshall nur auf Anfrage!

74177 Bad Friedrichshall

1.200.000 €

Kaufpreis

10.0

Zimmer

198 m²

Wohnfläche

1.081 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

1.200.000 €

Wohnfläche:	198 m²
Grundstück:	1.081 m²
Haustyp:	Villa
Baujahr:	1996

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1996

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Standort

74177 Bad Friedrichshall

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Beschreibung

Diese moderne Villa mit Pool wird diskret vermarktet. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente erwarten Sie. Weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage. Hinweis: Die verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Illustration. Sie entsprechen nicht dem tatsächlichen Erscheinungsbild der Immobilie.

Lage

Die Villa befindet sich in Bad Friedrichshall, einer gefragten Wohnlage im Landkreis Heilbronn. Die Stadt liegt idyllisch an den Flüssen Neckar, Kocher und Jagst und bietet zugleich eine hervorragende Infrastruktur. IT-Campus Schwarz Gruppe, Bad Friedrichshall: ca. 5 Minuten mit dem Auto Audi AG, Neckarsulm: ca. 10 Minuten Innenstadt Heilbronn: ca. 15 Minuten Bahnhof Bad Friedrichshall-Jagstfeld (IC/RE/S-Bahn): nur wenige Minuten entfernt – direkte Verbindungen nach Stuttgart, Heidelberg, Mannheim und Würzburg Busanbindung: gut ausgebautes Netz mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und nach Heilbronn Autobahn A6 und A81: in wenigen Fahrminuten erreichbar Bad Friedrichshall kombiniert eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit optimaler Anbindung an Arbeitgeber von Weltrang, Bildungseinrichtungen sowie das kulturelle und gastronomische Angebot der Region Heilbronn.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten angegeben haben. Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Bestätigung unserer AGB, der Widerrufsbelehrung und der Einwilligung zum Datenschutz. Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen der uns überlassenen Unterlagen vom Vorbesitzer zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten sorgfältig zu prüfen. Der Kaufgegenstand wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadenersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Zwischenverkauf vorbehalten.

Neufeld Immobilien GmbH

Herr Michael Tschmelak

Impressum

Exposé-ID: 29301400 | Referenz-ID: 28080925

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