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      • DHH im Rohbau zum Selbstausbau!
        DHH im Rohbau zum Selbstausbau! 
        Aglasterhausen, 74858 Aglasterhausen
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Loggia, provisionsfrei
        279.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das perfekte Zuhause für die große oder kleine Familie!
        Das perfekte Zuhause für die große oder kleine Familie! 
        Gundelsheim , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        427.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Marko Winter Immobilien --- Haßmersheim: schönes Einfamilienhaus mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss
        Marko Winter Immobilien --- Haßmersheim: schönes Einfamilienhaus mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss 
        Haßmersheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen am Schloss Neubau  - provisionsfrei - Einfamilienhaus im grünen Heinsheim
        Wohnen am Schloss Neubau - provisionsfrei - Einfamilienhaus im grünen Heinsheim 
        Bad Rappenau, Zimmersteige 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        624.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • TOP LAGE in Heinsheim freist. Einfamilienhaus / Gebiet Bad Rappenau
        360.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bad Rappenau-Heinsheim - 3 Generationenhaus
        Bad Rappenau-Heinsheim - 3 Generationenhaus  
        Bad Rappenau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        580.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
      • Modernes Wohnhaus in Ortsrandlage
        Modernes Wohnhaus in Ortsrandlage 
        Gundelsheim , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        598.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEUBAU -  Doppelhaushälfte mit Garten und Garage  in  schöner familienfreundlicher Lage Duttenberg
        665.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Lichtdurchflutetes Architektenhaus von Kern-Haus in Zimmerhof (inkl. Grundstück)
        Lichtdurchflutetes Architektenhaus von Kern-Haus in Zimmerhof (inkl. Grundstück) 
        Bad Rappenau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        929.600 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3 Wohnung und ausgebautes Dachgeschoss - viel Platz zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
        3 Wohnung und ausgebautes Dachgeschoss - viel Platz zur Eigennutzung oder zur Vermietung. 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: Garten, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        810.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        ENERGIE-EFFIZIENT MIT GROßEM GARTEN IN RUHIGER LAGE
        ENERGIE-EFFIZIENT MIT GROßEM GARTEN IN RUHIGER LAGE 
        Neckarzimmern
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        349.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen
        Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, WG geeignet
        279.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Charme
        Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Charme 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        565.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Reihenendhaus mit großem Garten
        Reihenendhaus mit großem Garten 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, voll unterkellert
        349.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kleines Heim...ist bald mein!
        Kleines Heim...ist bald mein! 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Große hochwertige Doppelhaushälfte - Wohnfläche 293 m² - Bad Rappenau (Stadt)
        Große hochwertige Doppelhaushälfte - Wohnfläche 293 m² - Bad Rappenau (Stadt) 
        Bad Rappenau, Am Gromberg 19
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        790.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!
        Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit! 
        Hüffenhardt
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        570.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kernsaniertes 3-Familienhaus in Top-Lage
        Kernsaniertes 3-Familienhaus in Top-Lage 
        Bad Wimpfen
        Ausstattung: Terrasse
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Frisch sanierte Altbau-Doppelhaushälfte mit großem Keller in ruhiger Lage
        Frisch sanierte Altbau-Doppelhaushälfte mit großem Keller in ruhiger Lage 
        Bad Wimpfen
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage von Mosbach
        Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage von Mosbach 
        Mosbach , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        598.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gundelsheim/Württemberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gundelsheim/Württemberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gundelsheim/Württemberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gundelsheim/Württemberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gundelsheim/Württemberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gundelsheim/Württemberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Gundelsheim/Württemberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gundelsheim/Württemberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gundelsheim/Württemberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gundelsheim/Württemberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gundelsheim/Württemberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gundelsheim/Württemberg.

          Immobilien-Zusatzservices


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