Garten, Ruhe, Lebensqualität – gepflegte Doppelhaushälfte in bester Lage von Bad Rappenau

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Rappenau – zentral und dennoch ruhig, mit direkter Nähe zum Wald. Auf einem 442 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 186 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zusätzlich stehen ca.... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

- Modernisierung Badezimmer mit integriertem WC - 1. OG - Alle Fenster im EG/OG (Ausnahme Bad/WC) sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet - 15.000 l Haase-Öltank unterirdisch im Vorgarten (1979) - Heizung: Vissmann Vitola biferral et (1986) - ZEIKO-Einbauküche mit Dunstabzug nach außen - ausgebauter Hobbyraum mit Wohnraumqualität mit maßgefertigten Einbauschränken - Gartenhaus mit Anbau, Stromanschluss und Infrarotheizung - Verlängerte Garage mit Zugang zum Garten - Garagenanbau mit Stromanschluss - Gartendusche - großes, solides Tor in der Einfahrt - elektrisches Garagentor - DSL mit bis zu 250 Mbit / Glasfaseranschluss in der Straße verfügbar Weitere Detailinformationen erhalten Sie zur Besichtigung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 231.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist G.