Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 12.10.2025

    Moderne, lichtdurchflutete 3–Zimmer–Wohnung mit Galerie und Terrasse in Toplage

    14467 Potsdam
    750.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 750.000 €
    Hausgeld: 415 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14467 Potsdam
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Lage und Licht! Mitten im Herzen von Potsdam – nur 250 Meter vom Heiligen See entfernt und wenige Schritte vom Holländischen Viertel und der historischen Innenstadt – genießen Sie hier eine Kombination aus städtischem Flair und ruhiger Wohnqualität. Nur dreieinhalb Etagen trennen Sie von Ihrem neuen Zuhause: einer modernen, lichtdurchfluteten Wohnung mit hochwertigen Einbauschränken in der Diele, die direkt in den offenen Wohnraum übergeht. Hier beeindruckt sofort der großzügige Schnitt und die außergewöhnliche Raumhöhe: Die Schrägen dieser Dachgeschosswohnung ziehen sich weit nach oben, und in der Mitte misst die Decke rund 5,60 Meter – ein echtes Raumgefühl von Freiheit und Weite. Die vielen Fenster lassen das Licht aus allen Richtungen herein und machen den Wohnbereich zum Herzstück dieser besonderen Wohnung. Eine offene Galerie verleiht dem Raum zusätzlich Tiefe und Charakter – perfekt als Arbeitsbereich, Gästezimmer, Leseecke oder einfach als schöner Ort zum Verweilen. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein, und von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse – mit Weitblick über die Innenstadt, ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist Teil der historischen Wohnanlage Witam, die 2018 aufwendig saniert und mit einem neuen Dachgeschossaufbau versehen wurde. So verbindet sich der Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Ein Zuhause für Menschen, die Licht, Weite und eine besondere Lage lieben.

    Ausstattung

    - Balkon - Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien - Gäste-WC - Empore mit stilvoller Treppe - Hochwertige Bad-Amaturen

    Lage

    Die unmittelbare Nähe der nördlichen Potsdamer Innenstadt zum Holländisches Viertel, zum Nauener Tor im historischen Stadtkern sowie zur schönen Parkanlage Neuer Garten mit dem Heiligen See macht diese Lage zu einer der begehrtesten Potsdam. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche kleine Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der Straßenbahn gelangt man in nur 15min zum Bahnhof Charlottenhof oder zum Potsdamer Hauptbahnhof - und ist somit nur einen Katzensprung von der Hauptstadt Berlin entfernt. In wenigen Autominuten erreicht man die umliegenden Autobahnanschlussstellen zur A115 und A10 (Berliner Ring). Der Flughafen BER ist mit dem Auto in etwa 41 Min erreichbar. Potsdam ist die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 180.000 Einwohnern und hat sich als Kulturstadt von internationalem Rang sowie als bedeutender Wirtschaft- und Dienstleistungsstandort etabliert.

    VON POLL IMMOBILIEN Potsdam

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Potsdam

    Impressum

    Exposé-ID: 29394694  |  Referenz-ID: 25 109 044


    Ähnliche Immobilien

    • Berliner Vorstadt: Helle Dachgeschosswohung mit großer Terrasse (vermietet)12 Bilder

      Berliner Vorstadt: Helle Dachgeschosswohung mit großer Terrasse (vermietet)

      Potsdam

      118 m²

      3 Zimmer

      635.000 €

      Kaufpreis

    • Top Secret -  exklusive Erdgeschosswohnung im Lindengarten16 Bilder

      Top Secret - exklusive Erdgeschosswohnung im Lindengarten

      Potsdam

      94 m²

      3 Zimmer

      578.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnung in 14482 Potsdam, Garnstr.1 Bilder

      Wohnung in 14482 Potsdam, Garnstr.

      Potsdam

      170 m²

      4 Zimmer

      722.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnung in 14482 Potsdam, Garnstr.1 Bilder

      Wohnung in 14482 Potsdam, Garnstr.

      Potsdam

      170 m²

      4 Zimmer

      722.000 €

      Kaufpreis

    • Neuwertige Maisonette-Wohnung nahe Park Charlottenhof - vermietet18 Bilder

      Neuwertige Maisonette-Wohnung nahe Park Charlottenhof - vermietet

      Potsdam

      80 m²

      3 Zimmer

      349.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche