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Online seit: 12.10.2025

Schöne Wohnung in Bremen Nord, Leuchtenburg/ St. Magnus

Krudops Busch 3a, 28790 Schwanewede/Leuchtenburg

1.300 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

119 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	290 €
Kaution:	3.900 €

Wohnfläche:	119 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	1
Etagenanzahl:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2023
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	38 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2023

Standort

Krudops Busch 3a, 28790 Schwanewede/Leuchtenburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wir bieten eine schöne, große und frisch gebaute 3 Zimmer Wohnung mit 119 qm im Dachgeschoss. Fußbodenheizung, Parkett im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad, Küche und Esszimmer. Eine schöne amerikanische Einbauküche; Energieeffizienz A. Die Wohnung ist zum 01.01.2026 bezugsfrei.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Gegend St-Magnus/Leuchtenburg, der Ortsteil gehört zu dem beliebtesten Wohnanlagen in Bremen Nord und wird als Bremer Schweiz bezeichnet. Bei der Wohnlage bleibt kein Wunsch offen, zum Spazierengehen bietet sich Knoops Park und der Schönerbeckerschloss an, für Radler bieten sich die Strecken nach Schwanewede und Riterhude; einfach ein Traum für Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Waldlage, ist die Bushaltestelle und der Bahnhof St-Magnus nur wenige Gehminuten erreichbar. Autobahn ist nur eine Minute Fahrt entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Sehr großzügige amerikanische Küche und ein Bad en suite. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Dr. Isma Goltz

Exposé-ID: 29394728 | Referenz-ID: 398599

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