Helle 1- Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Garage - 5,7% Rendite für Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Plieningen, einem beliebten und grünen Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt. Plieningen zeichnet sich durch seine dörflich geprägte Struktur, die Nähe zur Natur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Das Wohnumfeld ist ruhig und familienfreundlich, mit gepflegten Wohnhäusern, kleinen Parks und einer sehr guten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Universität Hohenheim mit ihrem eindrucksvollen Schlosspark liegt ganz in der Nähe – ebenso wie die Filderklinik und das Max-Planck-Institut. Auch die Messe Stuttgart und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Über die U-Bahnlinie U3 ist man schnell in der Innenstadt, während Buslinien direkte Verbindungen in angrenzende Stadtteile bieten. Für Autofahrer besteht über die B27 ein schneller Anschluss an die A8 und das überregionale Straßennetz. Die Nähe zu Wiesen, Feldern und dem Naturschutzgebiet Echterdinger Eichwald macht Plieningen besonders attraktiv für Naturfreunde, Spaziergänger und Radfahrer.