Erstbezug: Moderne Neubau 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung inkl. Küche zentral in Papenburg-Untenende!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubau-Wohnung im Herzen von Papenburg bietet auf ca. 53 m² puren Wohngenuss und höchsten Komfort. Als Erstbezug nach Fertigstellung im Jahr 2025 genießen Sie den Luxus unberührter Räumlichkeiten und modernster Technik. Das Objekt befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung und ist Anfang Dezember bezugsbereit.

Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und stilvollen Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die flächendeckende Fußbodenheizung bringt wohlige Wärme an kalten Tagen und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt kontinuierlich für frische Luft, welche in Kombination mit der Wärmepumpe gleichzeitig Energiekosten spart. Die Energieeffizienzklasse liegt dementsprechend bei A+. Außerdem ist die Wohnung komplett mit Außenjalousien ausgestattet. Dieses attraktive Angebot wird durch eine private Terrasse für entspannte Stunden im Freien sowie einen zugehörige Stellplätze (Miete in der Kaltmiete enthalten) und einen eigenen Fahrradschuppen (Miete in der Kaltmiete enthalten) abgerundet. Verpassen Sie nicht die Chance auf diesen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung hat folgende Ausstattung: - Einbauküche (in der Kaltmiete enthalten) - dezentrale Lüftungsanlage - dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung - hochwertige Fliesenböden - PKW-Stellplatz (in der Kaltmiete enthalten) -Fahrradschuppen (in der Kaltmiete enthalten) Daten: Kaltmiete: 680€ Nebenkosten: 40€ Heizkosten: 40€ Kaution: 1.360€ Die Kosten für Strom sind direkt vom Mieter an den Anbieter zu zahlen. Zimmer: Wohnfläche: ca. 53m² Energieträger: Strom (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Baujahr: 2025 Bei Interesse schreiben Sie eine Nachricht mit folgenden Angaben: - Familienstand, wie viele Personen ziehen ein - aktueller Wohnort - Beruf - Grund der Wohnungssuche Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.