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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Terrasse & Stellplatz

Planiestraße 3, 89537 Giengen an der Brenz

700 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerNeubauGarage / StellplatzFahrradraum

Eckdaten

Kaltmiete:	700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	32 €
Nebenkosten:	190 €
Kaution:	2.100 €

Wohnfläche:	52 m²
Nutzfläche:	52 m²
Wohnungstyp:	Keine Angabe
Etage:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	2023
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	01.01.2026
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	15.02.2023
Energietyp:	Niedrigenergie
Energieverbrauchskennwert:	17 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2023

Standort

Planiestraße 3, 89537 Giengen an der Brenz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sie suchen eine moderne, helle Wohnung in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau (Baujahr 2023) in Giengen an der Brenz und bietet Wohnkomfort auf 52 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt – ideal für sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende im Freien.

Ausstattung

- Helle, offene Raumgestaltung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Moderne Einbauküche incl. Herd, Backofen, Kühlschrank - Bad mit Dusche - Großzügige Dachterrasse - PKW-Stellplatz - Energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A+) - Zentrale Heizung und Warmwasserversorgung

Lage

Zentrumsnahe Lage in Giengen an der Brenz. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere nach Absprache.

Private:r Anbieter:in

Herr Ringo Wenzel

Exposé-ID: 29397276

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