Sanierte Einfamilienhaus in Neuhofen! Einziehen und Wohlfühlen

Der angegebene Preis in Höhe von 529.000,00 € ist ein Startpreis. Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe unten. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ca.150m² in Neuhofen wurde im Jahr 2024 aufwendig saniert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – modern, stilvoll und sofort bezugsbereit. Highlights der Sanierung Erneuerung Wasser- und Elektroleitungen (2024) Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus Ausbau & Dämmung des Daches Neu gestaltete moderne Bäder Elektrische Rollläden, teils Smart-Home-Steuerung Raumaufteilung Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie in den offenen, hellen Wohn- und Küchenbereich gelangen. Die hochwertige Einbauküche (Baujahr 2025) bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – darunter das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer mit ebenfalls eigenem Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Zudem rundet ein hochwertiges, neues Badezimmer diese Etage ab. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss (2024) beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Schlafraum und ein hochwertiges Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Kellergeschoss: Der Keller ist ebenfalls ausgebaut und bietet neben Heiz- und Waschraum sowie reichlich Stauraum einen beheizten Wohnraum, der sich perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet. Von hier führt eine Treppe direkt in den Garten – zusätzlich gibt es einen separaten Außenzugang. Erläuterung zum offenen Bieterverfahren:* Hier ein paar Erläuterungen für alle, die nicht mit diesem Verfahren vertraut sind: a) Beim Offenen Bieterverfahren handelt es

Parameter: - BJ ca.1985 - Wohnfläche ca.160 m² - Grundstücksgröße ca.191m² - 4 Schlafzimmer 4 - saniert (neue Wasser, elektrische Leitungen) 2024 -Elektrischen Rollläden -Garage mit elektronischem Tor -Smart-Home-Steuerung für Rollläden und Thermostate -Großzügiger Garten mit Terrasse - Fußbodenheizung - Einbauküche wie neu 2025 - 2 Bäder und - 1 Gäste WC - Spots überall - Keller (vollunterkellert) Aufteilung: - EG: große Eingangsbereich, offene Wohn-Esszimmer mit hochwertige Einbauküche, Gäste WC, Terrasse, Garten - OG: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Balkon - DG: Großes Schlaf/ Arbeitszimmer und 1 Badezimmer

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. ____________ Im Alleinauftrag zu verkaufen. _____________ Verpassen Sie keine Immobilien mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Kontaktiere uns jetzt!