


Online seit: 14.10.2025
Exklusives Haus zur Miete in Wohldorf-Ohlstedt
22397 Hamburg2.700 €
Kaltmiete
4.5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 2.700 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 120 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 165 € |
Kaution: | 7.800 € |
Beschreibung
Die Immobilie überzeugt durch die gelungene Verbindung aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung.
Die großzügig geschnittenen Wohnräume sind lichtdurchflutet und schaffen dank großer Fensterfronten ein freundliches Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet den idealen Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Hochwertige Materialien sowie eine moderne Einbauküche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Ein Garten mit Terrasse sowie eine Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
• 4,5 Zimmer
• ca. 130m² Wohnfläche
• Baujahr 2019
• Dachterrasse
• Designboden
• Gäste-WC
• Großzügiges Vollbad
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung
• KFZ-Stellplatz
• Gartenhaus
• Exklusive Einbauküche
• Garten
• Jalousinen im gesamten Haus
• Moderne Bauweise und Ausstattung
• Ruhige Lage direkt am Wohldorfer Wald
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Das grüne, ruhige Umfeld mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt macht diesen Standort zu einer der exklusivsten Adressen im Hamburger Norden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Für die Pflege des Garten steht ein bereits installierter Mähroboter bereit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29404863 | Referenz-ID: 399248
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