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    Online seit: 14.10.2025

    Exklusives Haus zur Miete in Wohldorf-Ohlstedt

    22397 Hamburg
    2.700 €
    Kaltmiete
    4.5
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    270 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 120 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 165 €
    Kaution: 7.800 €

    Standort

    22397 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Immobilie überzeugt durch die gelungene Verbindung aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung. Die großzügig geschnittenen Wohnräume sind lichtdurchflutet und schaffen dank großer Fensterfronten ein freundliches Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet den idealen Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Hochwertige Materialien sowie eine moderne Einbauküche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein Garten mit Terrasse sowie eine Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: • 4,5 Zimmer • ca. 130m² Wohnfläche • Baujahr 2019 • Dachterrasse • Designboden • Gäste-WC • Großzügiges Vollbad • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung • KFZ-Stellplatz • Gartenhaus • Exklusive Einbauküche • Garten • Jalousinen im gesamten Haus • Moderne Bauweise und Ausstattung • Ruhige Lage direkt am Wohldorfer Wald

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Das grüne, ruhige Umfeld mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt macht diesen Standort zu einer der exklusivsten Adressen im Hamburger Norden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Für die Pflege des Garten steht ein bereits installierter Mähroboter bereit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29404863  |  Referenz-ID: 399248


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