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    Online seit: 14.10.2025

    Schöne 3-ZKB Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage und Stellplatz in zentraler Lage

    68526 Ladenburg
    970 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 970 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 80 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 2.100 €

    Standort

    68526 Ladenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage direkt am Bahnhof von Ladenburg! Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer unschlagbaren Lage und hervorragender Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die Wert auf Komfort und Anbindung legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und lädt zum Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt – perfekt für einen Morgenkaffee oder laue Sommerabende. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, je nach Ihren Bedürfnissen. Ein Highlight dieser Wohnung ist die erstklassige Ausstattung: Neben einem Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt, steht Ihnen ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung – ideal für Gäste oder ein zweites Fahrzeug.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: 3 helle Zimmer mit flexibler Nutzung Balkon für entspannte Stunden Badezimmer mit seperatem WC Tiefgaragenstellplatz + zusätzlicher Stellplatz geschützt im Innenhof Kellerraum Gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage Hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zur Altstadt

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese Immobilie besticht durch ihre unschlagbare Lage direkt am Bahnhof, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Region bietet. Pendeln war noch nie so einfach: Mit direkten Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und darüber hinaus sind Sie in kürzester Zeit am Ziel – ideal für Berufstätige und Vielreisende. Die charmante Altstadt von Ladenburg liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt mit ihren historischen Gassen, gemütlichen Cafés und individuellen Boutiquen zum Flanieren ein. Supermärkte, Bäckereien und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, bequem zu Fuß erreichen. Auch Restaurants und kulturelle Highlights wie das Lobdengau-Museum oder die malerischen Neckarauen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und idyllischem Flair. Die zentrale Lage garantiert nicht nur Komfort, sondern auch Flexibilität: Ob Spaziergänge am Neckar, Ausflüge in die nahegelegene Metropolregion oder ein schneller Weg zur Arbeit – hier wohnen Sie mittendrin und genießen gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer der schönsten Städte der Region. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter laden wir keine Innenraum Bilder hoch. Jedoch können Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin ein ausführliches Bilder Ihrer neuen Wohnung machen. Schreiben Sie uns für einen Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Rainer Wörner

    Exposé-ID: 29404900  |  Referenz-ID: 399264


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