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    Online seit: 15.10.2025

    Wohnen im Denkmal Kloster Polling

    82389 Polling
    2.300 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    250 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.300 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 7.000 €

    Standort

    82389 Polling
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in diesem charaktervoll saniertem Denkmal "Trockungsstadl" alte Ziegelei Polling (Weilheim). Das Mietobjekt befindet sich im Ensemble des ehemaligen Kloster Polling. Dieses denkmalgeschütze Objekt wurde mit viel Aufwand, nach einer Kernsanierung, 2023 bezugsfertig.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sie mieten ein dreigeschossiges Reiheneckhaus nach Süd/West ausgerichtet. Eingefaßt von drei Naturstein-belegten Terrassen, bietet das Objekt zu jeder Tageszeit einen Sonnen- und Schattenplatz. Ein umlaufender Garten, mit kleinem Gartenhaus, bietet ein ideales, ruhiges Umfeld. Im EG empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mit Raum für eine offen, kommunikative Küche, die Sie individuell gestalten können. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum/Speisekammer. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme. Es wurde im gesamten Objekt, Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die gestaltenden Elemente sind Naturstein, Sollnhofener Platten, Jura-Kalk, hochwertige Eichen-Landhausdielen und Sichtbeton, in Verbindung mit alten Holzbalken des Denkmals. Fakten: Wohnfläche ca. 165 qm überhohe Räume raumhohe Fenster in Lärchenholz, 3fach Verglasung Fussbodenheizung Kaminofen Hobbyraum und Nebenraum mit Saunaoption ca. 60 qm 1 OG 2 Schlafzimmer, sehr großzügiges Bad mit Wanne und begehbarer Dusche (120x140). 2 OG Dachstudio mit sichtbarem Dachstuhl und großzügigem Balkon nach Süden. geräumiger Carport mit Option Wallbox. Das Raumangebot trägt den Anforderungen einer Familie bis 2 Kindern auf ideale Weise Rechnung.

    Lage

    Polling befindet sich zwischen Staffel- und Starnberger Seem, ca 3 km von Weilheim entfernt. Es besteht Zuganbindung nach München, ca. 30 min. Gesamte Infrastruktur von Kindergarten, Grundschulen in Polling, sowie Supermarkt, vorhanden. Weiterführende Schulen und Krankenhaus, sowie ärztliche Versorgung in der Kreisstadt Weilheim. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Kaltmiete: 2.300€ für den Carport fallen zusätzlich 90€ an. Kosten für Heizung und Strom verbrauchsabhängig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    A. Friedinger

    Exposé-ID: 29405124  |  Referenz-ID: 399335


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