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Online seit: 15.10.2025

6-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Bismarckstraße 50, 38667 Bad Harzburg

170.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	170.000 €
Käufercourtage:	Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Wohnfläche:	170 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1900
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.11.2025
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Bismarckstraße 50, 38667 Bad Harzburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese großzügige 6-Zimmer-Eigentumswohnung sollten Sie sich unbedingt anschauen! Die denkmalgeschützte Villa und auch die Lage sprechen für sich. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Das Objekt wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt und könnte auch zukünftig ganz oder teilweise für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Zur Wohnung gehören mehrere Kellerräume und 1 Einzelgarage auf dem Grundstück. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Es sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: - Eingangsbereich mit großer Diele - Wohnzimmer - Esszimmer - 3. Zimmer - 4. Zimmer - 5. Zimmer - 6. Zimmer - Badezimmer - Küche - Abstellraum - mehrere Kellerräume - 1 Garage

Grundriss

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr bevorzugten Lage in der Stadtmitte von Bad Harzburg. Von hier aus sind es nur wenige Schritte zu zwei Supermärkten, zahlreichen Geschäften, Apotheken, Ärzten, Restaurants, Cafés und dem Bahnhof. Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den bevorzugten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme. Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad. Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Maklerhonorar: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 500,00 €, wovon ca. 200,00 € auf die Heizkosten entfallen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 05322/5590615 oder 0171/3154866 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ingo Schridde

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

Herr Ingo Schridde

Impressum

Exposé-ID: 29406174 | Referenz-ID: 1133-IS

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