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Online seit: 15.10.2025

Baugrundstück

Bahnhofstraße, 23684 Scharbeutz OT Gleschendorf

175.000 €

Kaufpreis

606 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	175.000 €
Provision:	provisionsfrei

Grundstück:	606 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Erschließung:	Teilerschlossen

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Bahnhofstraße, 23684 Scharbeutz OT Gleschendorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ruhiges wohnen in Scharbeutz OT Gleschendorf. Das Grundstück liegt nahe dem Ortskern von Gleschendorf, auf einer Seite am Feldrand mit Blick auf das Tal der Schwartau. Die Zufahrt erfolgt über einen kurzen Privatweg (mit Wegerecht), das Grundstück ist von der Strasse aus nicht einsehbar, daher auch sehr ruhig. Die Zufahrt verfügt über mehrere Parkplätze, so dass auch mehrere Gäste parken können oder Anlieferungen problemlos möglich sind. Die Bebaubarkeit ist gegeben (Bauvoranfrage), es gibt keinen gültigen Bebauungsplan. Einzelhaus, Bungalow mit/ohne Einliegerwohnung, Doppelhaus ist möglich. Fußläufig sind mehrere schöne Wanderwege zu erreichen, mit dem E-Fahrrad ist man in ca. 13 Min am zentralen Strand in Scharbeutz.

Lage

Scharbeutz hat mehrere Dörfer eingemeindet, Gleschendorf ist eines davon. In Gleschendorf selber ist ein entspanntes, ruhiges wohnen nahe der Ostsee gegeben. Man sieht seine Nachbarn, aber es ist genug Platz für alle da. Zu Fuß ist man innerhalb weniger hundert Meter in der Natur. Der Kernort Scharbeutz ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder E-Fahrrad zu erreichen. Unmittelbar am Ort gibt es zwei Autowerkstätten, einen Hofladen, Kindergarten und die Kirche (etwa 100m entfernt), in der zahlreiche Kulturveranstaltungen stattfinden. Schulen, Ärzte, Supermarkt, Bahnhof etc. befinden sich im benachbarten Ortsteil Pönitz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Erik

Exposé-ID: 29407266 | Referenz-ID: 399476

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