Modernes Architektenhaus mit offener Galerie & Einliegerwohnung in Saal

Kurzbeschreibung: Exklusives Wohnhaus (Baujahr 2023) mit offener Galerie, hochwertiger Ausstattung und separater Einliegerwohnung. Das Objekt verbindet moderne Architektur mit Energieeffizienz A+ und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Objektbeschreibung: Dieses großzügige Architektenhaus vereint modernes Design mit hoher Wohnqualität. Die lichtdurchfluteten Räume, eine offene Galerie und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohnambiente. Neben dem Haupthaus steht eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung mit separatem Eingang zur Verfügung – ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Das Haus wurde in nachhaltiger Bauweise errichtet und erfüllt höchste energetische Standards (Energieeffizienzklasse A+). Ausgestattet mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Glasfaseranschluss verbindet es Komfort mit Zukunftssicherheit. Highlights: •Neubau mit ca. 200 m² Wohnfläche, incl. 36,5 m² Ferienwohnung mit eigenem Eingang - flexibel nutzbar •Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe, PV-Anlage, Glasfaseranschluss •Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, hochwertige Materialien •Großzügiges Grundstück (ca. 753 m²) •Nähe zur Ostsee & zum Darß, gute Anbindung und Infrastruktur

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Nutzung & Potenzial: Perfekt für Familien, Kapitalanleger oder Ferienvermietung. Durch die energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung bietet das Haus ein wertstabiles Investment mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Anmerkungen: Einige Möbelstücke, TVs, Lampen und Plissee-Innenrollos können bei Interesse zusätzlich erworben werden.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Solar Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.