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    Online seit: 15.10.2025

    Stilvolles Stadthaus am Flusslauf der Tollense

    17087 Altentreptow
    156.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    146 m²
    Wohnfläche
    1.045 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Abstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 156.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
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    Standort

    17087 Altentreptow
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses stilvolle Stadthaus, um 1900 erbaut, vereint den historischen Charakter der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort und vielseitigem Nutzungspotenzial. Zu dem Haus gehören ein Garten mit direktem Wasserzugang, zwei schattige Außenstellplätze, ein Carport und eine Garage aus den 1960er Jahren. Rückseitig grenzt das Hauses direkt an die historische, denkmalgeschützte Stadtmauer von Altentreptow. Das Wohnhaus selbst steht dabei nicht unter Denkmalschutz, was Flexibilität bei eventuellen Umbauten bietet. Die historisch charakteristische Fassade verleiht dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung, wobei im Inneren altbautypische, hohe Decken und große Fenster für ein helles, luftiges Wohnklima sorgen. Die Wohnfläche verteilt sich gleichmäßig über Erd- und Obergeschoss und bieten großzügig Raum für ein entspanntes, agiles Familienleben, eine Wohn-Arbeitsraum-Kombination oder auch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Auf jeder Etage gibt es bereits eine Küche als auch jeweils ein Badezimmer - genau genommen - zwei Duschbäder im Erdgeschoss und einem Wannenbad im Obergeschoss. Ein kleiner Keller, ursprünglich als Luftschutzraum angelegt, ergänzt das Raumangebot um zusätzliche Lagerfläche und auch das teilausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche für variable Nutzungskonzepte. Die sich im Dachgeschoss befindlichen kleinen Kammern wurden früher als persönliche Rückzugsorte und Hobbyräume genutzt und würden auch heute eine gute Grundlage dafür bieten. Sie interessieren sich für dieses Objekt? Bitte nehmen Sie Kontakt auf. Senden Sie mir eine schriftliche Anfrage und Sie erhalten das Exposé automatisch per Mail. Besichtigungen sind nach Absprache ab November möglich.

    Ausstattung

    - Garten mit direktem Wasserzugang - 4 PKW-Stellplätze: Garage, Carport und zwei Außenstellplätze - Großzügige Wohnfläche mit flexibler Nutzung - Hohe, helle Räume mit großen Fenstern - Teilausgebautes Dachgeschoss - Dach 2010 erneuert - Gastherme aus 1994 - Isolierglasfenster aus 1990 und 2005

    Lage

    Das angebotene Stadthaus befindet sich am ruhigen Stadtrand von Altentreptow, einer historisch gewachsenen Kleinstadt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns. Direkt an einem Seitenarm der Tollense gelegen, bietet das Haus eine idyllische Wohnlage mit Blick auf das naturnahe Fließgewässer, das dem Tollensesee bei Neubrandenburg entspringt und in die Peene bei Demmin mündet. Altentreptow wurde im 13. Jahrhundert gegründet und war einst ein bedeutender Handelsplatz, wovon bis heute gut erhaltene mittelalterliche Bauten wie Stadttore und Fachwerkhäuser zeugen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig unweit der A20 und in Reichweite der Stadt Neubrandenburg, wodurch sich eine sehr gute Anbindung an das regionale Zentrum und die Städte und Strände der Ostseeküste ergibt. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Lidl und Netto, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch die soziale Infrastruktur ist hervorragend: Kindertagesstätten wie die neu gebaute Kita „NaturTalente“ sowie die Kooperative Gesamtschule Altentreptow sind fußläufig erreichbar und bieten ein verlässliches Betreuungs- und Bildungsangebot für Familien. Die ärztliche Versorgung in der Stadt wird durch Apotheken und Hausarztpraxen gewährleistet; ein neues Ärztehaus ist derzeit in Planung, um das medizinische Angebot weiter auszubauen. Schräg gegenüber vom Haus lädt das beliebte Eiscafé „Eisvogel“ in der Hauptsaison zahlreiche Anwohner und Besucher zum Verweilen ein und steht sinnbildlich für das gemeinschaftliche und lebensnahe Stadtleben. Altentreptow verbindet auf angenehme Weise ländliche Ruhe, historische Atmosphäre und moderne Infrastruktur – ein idealer Ort für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
    Logo Frau Anna Pfitzner

    DKB Grund GmbH, Standort Neubrandenburg

    Frau Anna Pfitzner

    Impressum

    Exposé-ID: 29407522  |  Referenz-ID: 030/18273


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