3,5Zi.mit Panoramablick auf See und Alpen mit EBK und Garage in Radolfzell, befristet bis 31.12.2028

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Fernblick! Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage auf der Weinburg in Radolfzell – dem begehrtesten Wohngebiet der Stadt. Die Wohnung bietet Ihnen auf rund 101,93 m² Wohnfläche ein besonders helles Wohnambiente, das durch großzügige Fensterflächen und die perfekte Südlage unterstrichen wird. Vom Balkon im Hochparterre genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee, Alpen, Mettnau und die Reichenau – ein tägliches Highlight. Der Zugang zur Wohnung erfolgt fast Barrierefrei über das Erdgeschoss ( 3 Stufen), während Sie dank der Hanglage gleichzeitig den Vorteil eines sicheren Balkons im 1.OG. (siehe Pfeil auf Bild 1) Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der Grundriss ist durchdacht und flexibel nutzbar – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Keller sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Sie wird unmöbliert vermietet, kann jedoch auf Wunsch gegen Aufpreis möbliert übergeben werden. Das Objekt gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit nur 11 Einheiten, verteilt auf zwei Häuser – eine angenehme und private Nachbarschaft ist somit garantiert. Kaltmiete Wohnung: 1.240€ inkl. Einbauküche Garage: 60€ Kaltmiete gesamt: 1.300€ Nebenkosten: 300€ Warmmiete: 1.600€ Mietvertrag: Befristet auf 3 Jahre bis zum 31.12.2028 (danach ist die Wohnung zur Eigennutzung vorgesehen)

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich 2 Schlafzimmer Moderne Einbauküche Balkon mit See- und Alpensicht Badezimmer mit Wanne und Dusche und Fenster Separates Gäste-WC Einzelgarage Gepflegte Garten- und Außenanlage Ruhiges, begehrtes Wohngebiet

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