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Online seit: 16.10.2025

Schicke, fast neue3-Zimmer-Erdgeschosswohung

86561 Aresing

760 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerKabel TVGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaltmiete:	760 €
Warmmiete:	920 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	160 €
Kaution:	2.000 €

Wohnfläche:	77 m²
Nutzfläche:	25 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2017
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2028-03-20
Energiebedarfskennwert:	52 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2017

Standort

86561 Aresing

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Schicke, neuwertige 2-Zimmer-Erdgewschosswohnung in Aresing zu vermieten: Die helle 2-Zimmer-Wohung befindet sich im Erdgeschoss eines in 2017 fertiggestellten 2-Familienhauses in einer ruhigen Siedlung mit einem ruhigen Hausnachbar(wohnt in der Obergeschosswohnung). Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Diele und Terrasse. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, eine Garage und ein KFZ-Stellplatz. Eine moderne, voll ausgestattete und neuwertige Einbauküche (siehe Bilder) kann vom Vormieter günstig abgelöst werden.

Ausstattung

Garage KFZ-Stellplatz Keller Einbauküche muss selbst organisiert und montiert werden Laminat und Fliesen Fußbodenheizung Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektr. Rollläden Bad mit Wanne, Dusche und Fensterlüftung Gäste-WC niedrige Nebenkosten Geld sparen durch Treppenhausreinigung in Eigenregie

Grundriss

Lage

86561 Aresing, Schulweg. In der ca. 4 km entfernten Stadt´Schrobenhausen finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung. Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8. Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.

Sonstiges

KEINE Hundehaltung, wir bitten um Verständnis Miete: Wohnung: 710,- € mtl Garage und Stellpl.: 50,- € mtl Nebenkostenvorauszahlung: 160,- € mtl. Kaution 2.000,- € einmalig KEINE Einbauküche

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG

Herr Harald Großhauser

Impressum

Exposé-ID: 29408780 | Referenz-ID: hg416

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