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GEMÜTLICHES HEIM FÜR GARTENFREUNDE! KEINE KÄUFERPROVISION!

36326 Antrifttal / Ohmes

179.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

1.803 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerKabel TVprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	179.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	150 m²
Grundstück:	1.803 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Balkone:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1867
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-10-13
Energiebedarfskennwert:	145 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1867

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Standort

36326 Antrifttal / Ohmes

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das ursprünglich im Jahr 1868 erbaute Fachwerkhaus verfügt heute über rund 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne aus den 80er Jahren. Das Obergeschoss gliedert sich auf in vier Schlafzimmer einen Balkon über dem Eingangsbereich und in ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Ein geräumiger Studioraum, den Sie flexibel nutzen können, wurde im Dachgeschoss ausgebaut. Im Kellergeschoss des Hauses stehen ein Gästezimmer und Abstellräume zur Verfügung. In der angrenzenden Scheune ist eine Werkstatt und weitere Lagerfläche zu finden. Zudem gelangen sie von hier auf den großen überdachten Freisitz mit Blick in den mit altem Baumbestand bestückten großen Garten.

Ausstattung

Dieses Fachwerkhaus wird mit einer Gaszentralheizung der Firma Weishaupt beheizt. Die Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Die dreifach verglasten Kunststoff-Isolierfenster stammen überwiegend aus dem Jahr 2014. Die Elektrik des Hauses wurde zudem bereits in Teilen erneuert. Ebenso wurde vor einigen Jahren die Dacheindeckung und die Fassade neu hergerichtet. Fliesen, Parkett, Laminat und Teppichboden sind für die Fußböden verwendet worden. Durch die gemütlichen Deckenhöhen, den schönen großen Garten mit Sitzmöglichkeiten und die zurückgesetzte Lage im Ort, können Sie hier Ihre Ruhe genießen und zudem in der geräumigen Scheue Ihren Hobbys nachgehen. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne oder nutzen Sie direkt unsere virtuelle Besichtigung!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage im Ortsteil Ohmes der Gemeinde Antrifttal. Eingebettet in die malerische Landschaft Hessens bietet diese Region eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Ohmes zeichnet sich durch seine freundliche Dorfgemeinschaft und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Antrifttal selbst liegt zentral in der Region und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Umgebung ist geprägt von einer einladenden Mischung aus traditionellem Charme und einer Reihe moderner Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Autobahnanschlüsse (A5/A49) und ärztliche Versorgung sind in den nahegelegenen Ortschaften wie Alsfeld und Stadtallendorf gut erreichbar. Diese Lage bietet somit eine ideale Gelegenheit, das Leben im Grünen zu genießen, ohne auf städtische Bequemlichkeiten verzichten zu müssen. Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de

Dokumente

Energieausweis Kuhn.pdf.pdf

msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Herr Jannick Miethe

Impressum

Exposé-ID: 29410183 | Referenz-ID: 4241

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