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      • Schönes Holzhaus in ruhiger Lage zu verkaufen
        Schönes Holzhaus in ruhiger Lage zu verkaufen 
        Schwalmstadt, 34613 Schwalmstadt
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        DIE SYMBIOSE AUS ALT UND NEU! KEINE KÄUFERPROVISION!
        DIE SYMBIOSE AUS ALT UND NEU! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Schwalmstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        129.900 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        GARTENINSEL MIT FERNBLICK! KEINE KÄUFERPROVISION!
        GARTENINSEL MIT FERNBLICK! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Schwalmstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        169.900 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • SOLIDES OBJEKT IN GUTER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!
        SOLIDES OBJEKT IN GUTER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Schwalmstadt
        Ausstattung: provisionsfrei
        289.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • DAS ALTSTADTHÄUSSCHEN MIT GARTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
        DAS ALTSTADTHÄUSSCHEN MIT GARTEN! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Schwalmstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        39.900 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Altersgerecht- ruhig gelegen - sofort beziehbar! Neubau- Erstbezug!
        Altersgerecht- ruhig gelegen - sofort beziehbar! Neubau- Erstbezug! 
        Schwalmstadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gutes Einfamilienhaus und bebaubares Waldgrundstück mit viel Potential!
        Gutes Einfamilienhaus und bebaubares Waldgrundstück mit viel Potential! 
        Schwalmstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gasthaus mit 2 Wohneinheiten in 34613 Schwalmstadt zu verkaufen
        Gasthaus mit 2 Wohneinheiten in 34613 Schwalmstadt zu verkaufen 
        Schwalmstadt
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • WOHNEN UND LADENFLÄCHE IN GUTER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!
        WOHNEN UND LADENFLÄCHE IN GUTER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Schwalmstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ländl. Anwesen in 34628 Willingshausen-Wasenberg zu verkaufen
        Ländl. Anwesen in 34628 Willingshausen-Wasenberg zu verkaufen 
        Willingshausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 34613 Schwalmstadt-Allendorf zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus in 34613 Schwalmstadt-Allendorf zu verkaufen 
        Schwalmstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne
        398.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus will mit Leben gefüllt werden! KEINE KÄUFERPROVISION!
        Mehrgenerationenhaus will mit Leben gefüllt werden! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Schwalmstadt
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaft Leben im eigenen Zuhause! Inkl. Grundstück
        Traumhaft Leben im eigenen Zuhause! Inkl. Grundstück 
        Schwalmstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        288.600 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VIEL PLATZ UND GARTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
        VIEL PLATZ UND GARTEN! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Schwalmstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        114.900 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EHEMALIGE MÜHLE IN ALLEINLAGE FÜR PFERDEFREUNDE! KEINE KÄUFERPROVISION!
        EHEMALIGE MÜHLE IN ALLEINLAGE FÜR PFERDEFREUNDE! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Neustadt (Hessen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        277 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *Besonderes Zuhause sucht neuen Bewohner*
        *Besonderes Zuhause sucht neuen Bewohner* 
        Willingshausen
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        80.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • GERÄUMIGKEIT UND GARTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
        GERÄUMIGKEIT UND GARTEN! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Willingshausen
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Merzhausen, EFH + Nebengeb.
        Merzhausen, EFH + Nebengeb. 
        Willingshausen, Ziegenhainer Str. 9
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sunshine 154 - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept!
        Sunshine 154 - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept! 
        Frielendorf
        Ausstattung: keine Angabe
        277.343 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sunshine 165 Plus - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept!
        268.806 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schwalmstadt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwalmstadt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwalmstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwalmstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwalmstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwalmstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwalmstadt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwalmstadt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schwalmstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwalmstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schwalmstadt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schwalmstadt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwalmstadt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.