Online seit: 26.05.2025

GÜNSTIGES WOHNEN OHNE GARTENARBEIT! KEINE KÄUFERPROVISION!

34628 Willingshausen

84.900 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

115 m²

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	84.900 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	115 m²
Grundstück:	138 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung

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Standort

34628 Willingshausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und verfügt heute über rund 115 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche mit Speisekammer. Das Obergeschoss gliedert sich auf in drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Zudem ist in dieser Etage ein geräumiger Balkon mit Blick auf die gegenüberliegende romantische Kirche vorhanden. Weitere etwa 60 m² Fläche sind im Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet. Hier können Sie sich frei entfalten und z. B. einen Studioraum oder eine kleine Wohnung ausbauen. Abstellräume und ein Holzlager sind im Kellerbereich zu finden. Für Ihre PKW stehen zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung

Das gesamte Objekt wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen beheizt. Für zusätzliche Wärme gerade im Winter sorgt der Specksteinofen im Wohnbereich. Die zweifach isoverglasten Fenster sind zum Teil aus Kunststoff und zum Teil aus Holz gefertigt. Die Elektrik stammt zum Großteil aus dem Jahr 1978. Die Fußböden wurden überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Ensembleschutz steht. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gleich unsere virtuelle Besichtigung und schauen Sie sich dieses Haus mit pflegeleichtem Grundstück direkt von innen an!

Lage

Das Wohnhaus befindet sich direkt im Malerdorf Willingshausen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen, lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Willingshausen hat eine gute Infrastruktur. Die örtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem zeichnet sich die Region durch ein reges Vereinsleben und eine enge Gemeinschaft aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn (A49 und A5) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte (Kassel, Marburg, Gießen). Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Herr Dominic Raschel

Impressum

Exposé-ID: 29096652 | Referenz-ID: 4137

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