


Online seit: 27.05.2025
EFH mit Maschinenhalle in Ulrichstein
35327 Ulrichstein75.000 €
Kaufpreis
9.0
Zimmer
156 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerAbstellraum
Eckdaten
Kaufpreis: | 75.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
Mitten in dem schönen Luftkurort Ulrichstein steht dieses Haus mit Geschichte. Es bietet aufgrund der vielen Zimmer Platz für eine große Familie. Auch Vermietung ist hier ein interessantes Thema (z.B. Monteurzimmer). In dem Objekt wurde früher auch ein Handelsgewerbe betrieben. Der große Verkaufsraum erinnert noch an diese Zeit.
Direkt neben dem Wohnhaus steht die Maschinenhalle, die auch Teil dieses Angebots ist.
Aufgrund dieser Gegebenheiten bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich hier um ein Sanierungsobjekt in dem noch einiges an Arbeit steckt, aber das viel Potenzial hat.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
Die Wohnfläche mit ca. 156 m² verteilt sich wie folgt:
EG: ehem. Verkaufsraum, Durchgangszimmer, Küche, Flur und zwei Zimmer
OG: zwei Zimmer, Balkon/Loggia, Badezimmer mit Wanne, fünf Zimmer
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Im Keller befinden sich zwei Räume, Werkstatt, Heizungsraum und die Waschküche.
Lage
Ulrichstein liegt im Vogelsberg auf 566 Metern Höhe, der Schlossberg mit einer Höhe von 614 Metern ist der höchste Punkt Ulrichsteins. Damit ist Ulrichstein Hessens höchstgelegene Stadt. Es ist ein anerkannter Luftkurort und liegt in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Hoherodskopf.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Herr Daniel Träger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06401 2233-41
- Fax: 06401 2233-43
- Telefonisch (Mobil): 0174 3162268
Exposé-ID: 29098828 | Referenz-ID: SUR004357
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