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      • 1/11
        Individuelles Wohnen im Eigenheim als Alternative zur Wohnung und Miete mit viel Platz für Ihr Hobby
        Individuelles Wohnen im Eigenheim als Alternative zur Wohnung und Miete mit viel Platz für Ihr Hobby 
        Ulrichstein / Kölzenhain
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        185.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Ulrichstein, 1-2 Fam.Haus
        Ulrichstein, 1-2 Fam.Haus 
        Ulrichstein, Vogelsbergstr. 62
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        229.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        GROßZÜGIGES WOHNEN UND FERNBLICK! KEINE KÄUFERPROVISION!
        GROßZÜGIGES WOHNEN UND FERNBLICK! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Feldatal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        219.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus in Groß-Eichen
        Einfamilienhaus in Groß-Eichen 
        Mücke
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        409.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        ANLAGE UND EIGENNUTZUNG VEREINT! KEINE KÄUFERPROVISION!
        ANLAGE UND EIGENNUTZUNG VEREINT! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Romrod
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        379.000 €
        Kaufpreis
        545 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/9
        CHARMANTER HOF ZUM SELBSTVERWIRKLICHEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
        CHARMANTER HOF ZUM SELBSTVERWIRKLICHEN! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Gemünden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        139.900 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause 
        Lauterbach (Hessen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        348.986 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause 
        Lauterbach (Hessen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        367.953 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Einfach in die eigenen vier Wände
        Einfach in die eigenen vier Wände 
        Lauterbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        407.800 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Schönes Fachwerk Ferienhaus im hohen Vogelsberg
        Schönes Fachwerk Ferienhaus im hohen Vogelsberg 
        Grebenhain, Am Rabenberg 13
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        399.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Schwalmtal-OT, MFH
        Schwalmtal-OT, MFH 
        Schwalmtal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        498.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 1/17
        Gehobenes Niedrigenergiehaus im begehrten Neubaugebiet
        Gehobenes Niedrigenergiehaus im begehrten Neubaugebiet 
        Grünberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        545.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da
        Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da 
        Schwalmtal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        378.293 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Hofreite mit enormen Potential
        Hofreite mit enormen Potential 
        Homberg (Ohm)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        199.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Entspannt wohnen - mit Gartenanteil und Blick zur Nidda.
Saniert. Attraktiv. Gemütlich.
        Entspannt wohnen - mit Gartenanteil und Blick zur Nidda. Saniert. Attraktiv. Gemütlich. 
        Nidda / Unter-Schmitten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        229.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage in Ulrichstein
        Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage in Ulrichstein 
        Ulrichstein
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ich könnte doch Dein neues Zuhause sein !
        Ich könnte doch Dein neues Zuhause sein ! 
        Ulrichstein
        Ausstattung: Dielenboden
        180.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KEINE KÄUFERPROVISION! Attraktives MFH in guter, grüner Wohnlage. 3 Garagen, viele Extras!
        KEINE KÄUFERPROVISION! Attraktives MFH in guter, grüner Wohnlage. 3 Garagen, viele Extras! 
        Ulrichstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        311 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Individuelles Wohnen im Eigenheim als Alternative zur Wohnung und Miete mit viel Platz für Ihr Hobby
        Individuelles Wohnen im Eigenheim als Alternative zur Wohnung und Miete mit viel Platz für Ihr Hobby 
        Ulrichstein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, WG geeignet
        185.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhaus mit Garage, Stellplatz und Scheune in Ulrichstein-Feldkrücken
        Bauernhaus mit Garage, Stellplatz und Scheune in Ulrichstein-Feldkrücken 
        Ulrichstein
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
        119.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ulrichstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ulrichstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ulrichstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ulrichstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ulrichstein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ulrichstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Ulrichstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ulrichstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ulrichstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ulrichstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ulrichstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ulrichstein.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ulrichstein

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.